1 chambre
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 605,7 pi² (56,27 m²)
Taille du terrain 3 211,9 m² (34 572,60 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo à aire ouverte clé en main (construction 2018) près de tous les services dans un environnement unique du Vieux-Longueuil. Espace de stationnement et espace de rangement situés au niveau du garage. Profiter d'un toit terrasse avec piscine au sel chauffée, espace lounge ainsi qu'une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal (Mont Royal) , les feux d'artifices de la Ronde et les couchers de soleil.
 
Une visite vous charmera !
 
Station Sud offre 66 unités réparties sur 6 étages avec un ascenseur. Pour plus d'informations, visiter le site www.stationsud.ca.

 FAITES PARTIE DES PRIVILÉGIÉS
 
Résider dans le Vieux-Longueuil à 1.7 km du métro Longueuil et près du parc Marie Victorin (piste cyclable, fleuve St-Laurent, marina), c'est la satisfaction d'être à proximité de nombreux parcs et espaces verts où se balader après une longue journée. C'est le bonheur de pouvoir assister à des concerts extérieurs tant en après-midi qu'en soirée, ou découvrir l'une des charmantes boutiques avoisinantes. C'est aussi la chance de se déplacer aisément et d'être près du travail, de l'université et de toutes les autres commodités.


ÉQUIPEMENTS/SERVICES

  • Ascenseur
  • Gicleurs automatiques d'eau
  • Salle d'entraînement
  • Piscine et terrasse sur le toit
  • Eau chaude domestique centrale chauffée au gaz naturel (Pas de réservoir à eau chaude dans le condo)
  • Système de communication et de déverrouillage de porte pour l'entrée principale et accès par puce magnétique
  • Systèmes de caméras dans les espaces communs

 

INCLUSIONS

  • Luminaires
  • Vénitiennes (Chambre et salon)
  • Hotte four micro ondes KitchenAid
  • Réfrigérateur KitchenAid
  • Cuisinière KitchenAid
  • Lave-vaisselle KitchenAid
  • Laveuse/sécheuse Frigidaire
  • Système d'échangeur d'air
  • Unité d'air conditionné murale
  • Rangements sur mesure (Garde-manger, garde-robe entrée et chambre).
  • Sortie électrique 240 Volt avec un circuit 50 ampères dans l'espace de stationnement (garage intérieur) connectée avec le compteur d'Hydro-Québec du condo 207 et le panneau électrique du condo.
  • Serrure avec deux clés MÉDÉCO pour la porte du condo

* Les inclusions ci-haut sont à l'état neuf (2018).


EXCLUSIONS - POSSIBILITÉ DE VENDRE À PART

  • Chambre : Lit, tables de chevet (2) et lampes (2), cadre de la ville et table en verre
  • Salon : Divan deux places & fauteuil en cuir blanc, meuble ordinateur, tables en verre (2) et lampes blanches  
  • Salle à manger : Table de la cuisine et chaises blanches (4)
  • Salle à manger et salon : Cadres (3) et deux bancs pour îlot
  • Borne électrique dans le garage (connecteur Tesla)

* Plusieurs points ci-haut sont également à l'état neuf (2018).

 

EXCLUSIONS 

  • Cadres : Lac Louise (Chambre) et Eau vive (Cuisine) 
  • Meuble de télévision, télévision, système de son, ordinateur et objets de décoration

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Style
Aire ouverte
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
976,25 m² (10 508,27 pi²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2018

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Ciment avec motifs
  • Coin de rue
  • Patio
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 3' 3" (3 m x 1 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 836' 7" x 836' 7" (255 m x 255 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 836' 7" x 836' 7" (255 m x 255 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 836' 7" x 836' 7" (255 m x 255 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 836' 7" x 836' 7" (255 m x 255 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 836' 7" x 836' 7" (255 m x 255 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 6' 7" (2 m x 2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 1" x 6' 7" (4 m x 2 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
161,63 $
1 939,60 $
Taxes scolaires
27,36 $
328,29 $
Électricité
41,60 $
499,17 $
Frais de copropriété
194,87 $
2 338,44 $
Assurances
29,70 $
356,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

259 000 $

Condo à vendre

N° 860184

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