2 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 1 000 pi² (92,90 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Magnifique condo de style LOFT aménagé dans une ancienne école de quartier convertie en 2006 en unités urbaines de grande qualité.

  • Unité de coin avec vue sur le parc
  • Stationnement extérieur 
  • Planchers en bois franc
  • Plafonds de 13 pieds
  • Fenestration abondante
  • Structure en béton renforcée (gage d'une insonorisation très efficace)
  • Copropriété harmonieuse de 20 unités


ENTRÉE avec porte coupe-feu et un garde-robe double.
Système d'appel audio-vidéo en guise de sonnette.

CUISINE à aire ouverte.
Armoires en thermoplastique.
Entrée pour lave-vaisselle.

SALON offrant beaucoup de luminosité.
Magnifique foyer au gaz naturel en coin et air climatisé central.

CHAMBRE DES MAÎTRES à aire ouverte.

CHAMBRE FERMÉE avec vue sur le parc.
Chauffage électrique d'appoint.

SALLE DE BAIN spacieuse avec douche en céramique et lavabo-vasque.
Communicant avec un walk-in/salle de lavage.

WALK-IN / SALLE DE LAVAGE sur plancher en céramique avec beaucoup de rangement.
Adjacent à la chambre des maîtres.

ESPACE DE RANGEMENT sécuritaire de 150 pieds carrés au sous-sol.

BALCON avec vue sur le parc

INCLUSIONS (le tout sans garantie légale):

  • Foyer
  • Climatisation centrale
  • Hotte de cuisine
  • Tous les stores
  • Tous les luminaires (plafonniers)
  • Chauffe-eau 40 gallons/180 L (2017)
  • Détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone
  • Supports muraux à vêtements dans la penderie

Possibilité d'inclure les électroménagers (à discuter)
 

  • À distance de marche des dépanneurs, pistes cyclables, piscines, plusieurs parcs, écoles primaires, garderies, et arrêt d'autobus (73, 23, 16, 123, 170) dont un express vers Montréal.
  • La station de métro Longueuil Université-de-Sherbrooke est joignable en 10-15 minutes en autobus.
  • À cinq minutes en voiture du métro Longueuil, des épiceries, gym, écoles secondaires, cégep, université, golf, station d'essence, centre plein air, restaurants, pharmacies, banques, bar, bibliothèque, centre médical, dentiste, etc. 

Les frais de condo comprennent entre autres le déneigement l'hiver des aires de stationnement ainsi que la tonte de gazon de tout le terrain l'été.
Plusieurs améliorations ont été apportées à l'édifice, le tout se retrouve dans les bilans bi-annuels qui seront à votre disposition.

OCCUPATION 1er décembre 2019. Possibilité d'emménager plus tôt (à discuter).
Visite sur rendez-vous seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Loft
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
245 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Portes
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 9" x 15' 11" (6,02 m x 4,85 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 5' (4,11 m x 1,52 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 4" x 10' 4" (1,93 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 2" (2,29 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
54,17 $
650,00 $
Taxes municipales
130,33 $
1 564,00 $
Taxes scolaires
38,33 $
460,00 $
Frais de copropriété
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
33,33 $
400,00 $
Chauffage
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

245 000 $

Condo à vendre

N° 872832

Visite libre – Dimanche 22 septembre
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