2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 870,8 pi² (80,90 m²)

Remarques du proprio

Charmant condo aire ouverte clef en main, situé dans le secteur Villa sur le golf, un quartier très en demande où la nature est mise en avant. Situé dans un immeuble à 6 unités avec entrée indépendante. Ce condo est situé dans le 3e croissant (cul-de-sac) donc tranquillité assurée. Même propriétaire depuis sa construction et entretenue avec soins.

Sa situation géographique en fait un atout majeur :

- À deux pas d'un golf très prisé (Parcours du Cerf)

- À tout juste 5 minutes du Parc régional Michel-Chartrand (lacs, sentiers pédestres, glissades, patinoires, ski de fond, raquettes, vélos, etc.)

- Piste cyclable pratiquement à la porte. Hôpital, hôtels, épiceries, écoles, garderies, cliniques, pharmacies, centre sportif, aréna, centre 20/20 de Boucherville (restaurants, cinéma, quilles, gym) le tout est accessible à moins de 5 km.

- Transport en commun facile (pouvant mener directement au métro Longueuil) et proximité des autoroutes 20, 30, 132, tunnel L.H.Lafontaine et la marina de Longueuil.

Ce condo possède 2 chambres spacieuses, dont une avec walk-in, beaucoup d'espaces de rangement et un locker extérieur fermé ainsi qu'un stationnement privé proche de l'entrée arrière.

Vous serez séduit par ce condo, à la fois moderne et douillet, parfait pour toute personne recherchant une qualité de vie agréable et tranquille tout en étant proche de la ville et des services indispensables. Bienvenue aux animaux de compagnie!

Inclusions :

  • - Luminaires
  • - Climatiseur central 12 000 Btu 
  • - Hotte cheminée
  • - Supports muraux de télévision
  • - Lave-vaisselle 

À noter :

  • - Excellent fonds de prévoyance
  • - Inspection du bâtiment fait par un architecte consultant

Ajouts :

  • - Réservoir d'eau chaude 60 gal.
  • - Armoires de cuisine jusqu'au plafond
  • - Hall d'entrée fermé avec porte française 
  • - Robinet de cuisine avec bec rétractable et manette unique de style levier
  • - Bain podium avec douche téléphone 
  • - Grandes portes de salle de lavage, un atout pour laveuse/sécheuse frontales
  • - Climatiseur central 12 000 Btu
  • - O'gees
  • - Hotte cheminée 
  • - Dosseret 
  • - Luminaire de salle à manger 

Vous serez charmé par cette chaleureuse demeure. N'hésitez pas à nous contacter pour prendre un rendez-vous et venir la visiter!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
218 500 $
Évaluation municipale
195 500 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 9' (2,57 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 13' 2" (3,45 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 7" x 10' 4" (3,23 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 9" (2,84 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 8' 3" (2,92 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 14' 7" (3,81 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 3" x 5' 4" (1,6 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
181,12 $
2 173,46 $
Taxes scolaires
24,89 $
298,69 $
Électricité
62,83 $
754,00 $
Frais de copropriété
114,54 $
1 374,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

218 500 $

Condo à vendre

N° 805109

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