2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 937,2 pi² (87,07 m²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Maison de ville style condo sur deux étages. Bien située dans un quartier tranquille, près de toutes les commodités!

Aux alentours, deux centres d'achats, des pharmacies, des cliniques médicales, écoles, ainsi que plusieurs restaurants.

À l'intérieur de la maison, il y a un salon et une belle salle à dîner. Une cuisine avec un grand comptoir.
Un lave-vaisselle y est inclus. 2 salles de bain, une sur chaque étage! Celle de la chambre des maîtres avec un énorme bain et une douche. 2 chambres dont une peut servir de bureau ou chambre d'enfant. Walk-in dans chaque chambre. 

Une grande cour sans voisins à l'arrière et avec un bel aménagement paysager. On peut y faire des petits feux (foyer acheté en 2019 avec une corde de bois) une très belle terrasse avec un set de patio flambant neuf (preuve à l'appui) ainsi qu'un grand parasol, 4 chaises de jardin. C'est un petit paradis!
L'automne, des chevreuils viennent vous visiter parfois! De toute beauté pour les yeux et pour l'âme! C'est vraiment un havre de paix!

Pour les visites, laissez-moi vos coordonnées et je communiquerai dans les plus brefs délais.

À qui la chance?

Délai pour prise de possession : 1 mois.

SVP : Appeler seulement entre 8 h et 20 h du lundi au vendredi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Maison de ville
Précisions
Sans voisins arrière
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
265 000 $
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Portes
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 9' 9" (3,02 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 8' 8" (3,89 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 5' 8" (2,13 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 11' 1" (4,42 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 11' 10" (4,01 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' 6" (3,68 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 6' 4" (2,95 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 4' 10" (1,93 m x 1,47 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 4' 6" (1,83 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
163,68 $
1 964,13 $
Taxes scolaires
24,54 $
294,50 $
Frais de copropriété
35,00 $
420,00 $
Assurances
101,00 $
1 212,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

265 000 $

Condo à vendre

N° 865410

Sans voisins arrière
Visite libre – Dimanche 22 septembre
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