2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 993 509 pi² (92 300,01 m²)
Taille du terrain 2 375,38 pi² (220,68 m²)

Remarques du proprio

CONDO - 2 Chambres. ***COUR PRIVÉE***Solarium-***SPA-Gazebo***-Patio***Cabanon,

(4) Espaces  de STATIONNEMENT ... frais de condo seulement  (30.$/ mois),*** 3 copropriétaires ,

chacun a sa cour.

 

P.S.     AGENTS S'ABSTENIR,****Ici vente sans commission*** directement avec les acheteurs !!! 

 

REZ-DE-JARDIN     *** (ce n'est pas un sous-sol)***

2 chambres dont la grande chambre des maîtres est idéale pour un lit king, porte communicante à la salle de bain, et incluant un walk-in, la 2 e chambre avec garde-robe de 2 portes et une pièce fermée pour beaucoup de rangement et chauffe-eau 40 gallons, solarium (plancher bois marin) et moustiquaires 9' x 11' 03'. Une pièce sans insectes'*** 3 saisons, mais très utiles à l'hiver quand on reçoit des fumeurs ou pour réfrigérer le manger des fêtes, dans la cour patio en bois marin (frais teint le 7  juillet 2019).

Spa 45 jets (5 places plus 1 lit) gazebo, cabanon, 2 haies de cèdres, ****COUR PRIVÉE ET CLÔTURÉE****, votre stationnement privé pour (4) autos. Très bien insonorisé et tranquille. 

Près de tous les services .... Hôpital Pierre Boucher, Hôpital Charles- Le Moine, Pont J-Cartier, Métro, un plus +.... L'autobus allant au métro est sur la rue, garderie, écoles, parcs, centre d'achats, dentiste, cliniques, épiceries, golf à 6 minutes, centres plein air, etc.

Chauffe-eau 40 gallons loué par Hydro Solution, neuf en 2019. La cour comporte une petite parcelle de gazon à l'arrière du spa et jusqu'à la  rue

Inclus : (4) Luminaires fixes, tous les stores (5), hotte du poêle, lave-vaisselle, cabanon, spa, gazebo et ses moustiquaires, le Solarium fenêtres polyuréthanes et moustiquaires tous le tour,  abri en vinyle  10' x 12' pour le gazebo du spa******** vous pouvez utiliser le spa l'hiver************ 

Tous les inclus sont donnés et sans garantie légale.

P.S. Le spa peut fonctionner toutes les 4 saisons si désiré!

Frais de condo 30 $ / mois pour le toit qui a déjà été refait en 2013 et est garanti, aucun entretien fourni, gazon, neige, peinture, etc., c'est la raison que les frais de condo son minime. 

Seulement 3 copropriétaires (chacun a sa cour privée). Voisins adorables **** 229 000. $ **** pas cher pour avoir sa cour PRIVÉE.  

*****************Votre condo au prix d'un loyer, vous serez chez-vous!*********************

 

Andrée     ¨( propriétaire depuis 11 ans)          514-247-3662.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
4
Style
Copropriété divise
Précisions
Rez-de-jardin
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
229 000 $
Dimensions du bâtiment
993 509 pi² (92 300,01 m²)
Évaluation municipale
196 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996

Services dans l'immeuble:

  • Sauna et spa
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 11' 8" (5,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 5" (1,98 m x 2,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 5' (1,32 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Recoin
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 8" (3,35 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
148,50 $
1 782,03 $
Taxes scolaires
21,97 $
263,59 $
Électricité
104,17 $
1 250,00 $
Frais de copropriété
31,00 $
372,00 $
Assurances
30,82 $
369,90 $
Frais de location
15,91 $
190,92 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

229 000 $

Condo à vendre

N° 869231

Rez-de-jardin
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