2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 050 pi² (97.55 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE CONDO AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE FLEUVE, RELIÉ PAR PASSERELLE PRIVÉE INTÉRIEURE AU MÉTRO LONGUEUIL-2 ESPACES INTÉRIEURS DE STATIONNEMENT.

Ce condo de 4 pièces 1/2  par son emplacement unique et exceptionnel sur la rive-sud, est situé au 9e étage de l'Estuaire 1.

Climatisé, et avec une vue panoramique imprenable sur le fleuve, la voie maritime, et la ronde et ses feux. À pied vous pourrez vivre l'effervescence du renouveau du Vieux-Longueuil (restos, spectacles)

Les deux espaces intérieurs de stationnement sont d'une rareté  dans ce complexe, et offre un enclos sécurisé pour vos vélos, ainsi qu'un espace de rangement.

Le complexe est doté d'une passerelle privée et sécurisée afin de vous éviter de sortir dehors été comme hiver, vous amenant directement à l'intérieur du métro.

Terrasse moderne et aménagée, pourvue d'une piscine creusée chauffée vous permettra d'apprécier l'ile de Montréal, la  beauté du fleuve, les paquebots navigants sur la voir maritime, et le pont Jacques-Cartier.

Sa position côté Est, permet d'apprécier le stade olympique dans toute sa splendeur. De plus l'accès aux voies rapides à proximité facilite vos déplacements, tout autant pour accéder au pont Jacques-Cartier.

Excellente gestion responsable du conseil d'administration et le souci d'améliorer continuellement la qualité de vie des résidents.

Pour un investisseur, ce condo est pourvu d'un grand potentiel de location . 100% d'occupation depuis les 9 dernières années. Les meubles peuvent être disponibles sur demande

Évaluateur professionnel à l'appui

Occupation 1 juillet 2021

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
9
Style
Aire ouverte
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
379 000 $
Évaluation municipale
244 600 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1985

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Marbre
Espace de rangement
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Marbre
Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

379 000 $

Condo à vendre

N° 947936

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