2 chambres
1 salle de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 825 pi² (76.65 m²)

Remarques du proprio

Condo impeccable au dernier étage d'un immeuble de six unités. Rénovation complète effectuée en 2018. L'aire ouverte est spacieuse et très éclairée par une belle fenestration.

La cuisine est très fonctionnelle, avec tiroirs de rangement multiples, grand garde-manger, et les comptoirs sont en granite. La micro-hotte et le lave-vaisselle sont inclus. Le plancher de la cuisine est en céramique. Il y a un très grand rangement avec porte de grange à proximité de la cuisine.

La salle de bain possède une grande baignoire et il y a beaucoup de rangement au dessus des laveuses/sécheuses. Le plancher et le tour de la baignoire sont en céramique.

La chambre des maîtres est de bonne dimension avec un grand garde-robe et très bien éclairée par des fenêtres sur deux murs opposés. La seconde chambre possède un mur complet de garde-robe.

La quantité de rangement est exceptionnelle, puisqu'une penderie et un mur complet de garde robe dans le passage viennent compléter les espaces de rangement.

Il y a également un balcon à l'avant avec une belle intimité créée par deux beaux arbres matures.

La thermopompe est neuve de cette année (valeur de 4000$). Elle climatise de façon très performante et peut chauffer l'hiver jusqu'à une température de -25 degrés pour vous faire économiser de l'électricité. Certifiée energy star et neep. Garantie 10 ans.

Les fixtures et les rideaux des chambres sont inclus. 

Il y a une possibilité d'inclure cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, achetés neuf en 2018.

Il y a très peu de circulation sur la rue, ce qui assure une tranquillité difficile à égaler. Il y a des dalles de béton qui séparent chaque étage de l'immeuble procurant une bonne insonorisation. L'immeuble est une copropriété depuis l'origine et a donc été construit selon de meilleurs standards que les immeubles à logements transformés en condos.

Cela inclus un stationnement extérieur et il y une possibilité d'en louer un deuxième à bas coût.

La copropriété est très bien gérée, donc l'immeuble est bien entretenu. Frais de condo très raisonnables. Plusieurs travaux ont été effectués dans les dernières années. Les fenêtres ont été changées en 2013. Tous les ventilateurs des salles de bain ont été changés en 2019. La pente du terrain a été refaite en 2019 pour éviter les accumulations d'eau près de la bâtisse. Les cages d'escaliers ont été repeintes cet hiver. Ce printemps, toutes les allèges de fenêtres ont été changées et une réparation des joints de briques a également été effectuée.

Parcs et écoles à proximité ainsi que tous les services à distance de marche : épicerie, pharmacie, quincaillerie, banque, commerces grande surface, hôpital, restaurants, piste cyclable, transport en commun.

Autoroutes à proximité (3,5 km). À moins de 20 minutes de Montréal en voiture. 

Date de possession à la mi-septembre.

Il est à noter que les animaux domestiques sont interdits dans la copropriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec stationnement
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • LEED
  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 9" (3,86 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 5" x 8' 5" (2,57 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 18' 5" (4,57 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
189 500 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 917389

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