2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 076 pi² (99.96 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo, unité de coin, dans un immeuble neuf et luxueux situé au coeur du Vieux-Longueuil qui possède une prise pour voiture électrique dans son garage intérieur, un « must » de nos jours!

Cette unité de coin est très lumineuse et possède une grande aire ouverte où se situe la cuisine, le salon et la salle à manger.

  • Vue panoramique sur Montréal, le pont Jacques-Cartier, le Stade Olympique, le fleuve Saint-Laurent et les feux d'artifice de La Ronde
  • Unité de coin, fenestration sur 2 côtés, très lumineux. Fenêtres de plus de 7 pieds de hauteur
  • Comptoirs de cuisine en quartz
  • Grand comptoir-lunch
  • Grande cuisine, salle à manger et salon, le tout à aire ouverte
  • Beaucoup d'armoires et d'espace de rangement dans la cuisine
  • Walk-in dans la chambre à coucher principale
  • Salle de bain de bonne dimension à même la chambre à coucher principale, incluant douche en céramique et verre trempé avec douche téléphone et douche pluie
  • Espace laveuse-sécheuse pour appareils superposés de dimension régulière
  • Grand vestibule/hall d'entrée
  • Grand espace de rangement fermé à côté du vestibule/hall d'entrée
  • Salle de bain avec bain-douche et douche téléphone
  • Deuxième chambre à coucher avec grand garde-robe
  • Espace de stationnement intérieur avec prise de courant pour voiture électrique
  • Espace de rangement (locker) individuel grillagé au sous-sol

Construction neuve de qualité supérieure

  • Structure entièrement en béton
  • Insonorisation supérieure (structure et fenêtres)
  • Détecteurs d'incendie et gicleurs
  • Eau chaude centrale (pas de chauffe-eau dans l'unité)
  • Air climatisé mural
  • Échangeur d'air
  • Ascenseur
  • Plafonds de 9 pieds au fini béton style industriel
  • Immeuble encore sous garantie

Espaces communs

  • Toit-terrasse incluant espace lounge, sofas, tables hautes, toiles solaires
  • Toit-terrasse incluant piscine creusée à débordement, au sel, chauffée
  • Salle d'entraînement
  • Hall d'entrée avec espace lounge avec sofas
  • Sécurité supérieure par caméras, clés medeco et puces contrôlées
  • Terrain aménagé et bien entretenu
  • Garage sous-terrain intérieur chauffé et à accès sécurisé
  • Supports à vélos dans le garage
  • Emplacements pour lavage de voiture dans le garage intérieur

Localisation

  • À moins d'un coin de rue de la rue Saint-Charles, de ses commerces et restaurants
  • À quelques mètres d'une épicerie et d'une pharmacie
  • À moins de 500 mètres d'une passerelle traversant la 132 pour avoir accès au bord de l'eau et à la piste cyclable du bord de l'eau
  • À moins d'un kilomètre de la marina et de la navette fluviale qui se rend au Parc Jean-Drapeau et dans le Vieux-Montréal
  • À moins d'un kilomètre du parc Marie-Victorin
  • À moins d'un kilomètre du parc linéaire Desaulniers
  • À moins de 2 km du Métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke
  • Multiples arrêts d'autobus à quelques mètres
  • Accès à l'autoroute 132 menant à l'autoroute 20, au pont Jacques-Cartier et autres axes routiers majeurs
  • Près d'établissements scolaires post-secondaire (Cégep Édouard-Montpetit, Université de Sherbrooke, Université de Montréal)
  • Place Longueuil à proximité

Gestion et vie communautaire

  • Excellente gestion de l'immeuble par une firme externe et par un conseil d'administration composé de co-propriétaires de l'immeuble
  • Excellent service de concierge et d'entretien régulier
  • Excellente situation financière, fonds de prévoyance et d'assurance en bonne position
  • Tranquillité et calme
  • Location court terme (type Airbnb) interdit

Inclusions

  • Tous les luminaires
  • Pôles et rideaux (voilages plein jour)
  • Stores
  • Four micro-ondes à hotte intégrée Whirlpool
  • Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle en stainless Whirlpool
  • Laveuse et sécheuse frontales LG
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Stationnement intérieur
Évaluation municipale
341 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2017

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 6" x 6' (4,72 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 13' 7" (2,44 m x 4,14 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 9' (0,99 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 6' 4" (1,98 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 3' 2" (1,09 m x 0,97 m)
Plancher : Bambou
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 17' 9" (5,05 m x 5,41 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 7" x 9' 4" (1,09 m x 2,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
415 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 922481

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