8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 980 pi² (462.66 m²)

Remarques du proprio

DUPLEX À VENDRE

NOUVELLE INSCRIPTION. Duplex avec 3e logement, bien situé, près de toutes les commodités. Belle cour clôturée avec cabanon. 4  stationnements extérieurs.

Logement 1 : 5 1/2 au RDC loué 825$ par mois. Bain et douche séparés. Bail jusqu'au 30 juin 2022.

Logement 2 : 5 1/2  au 2e étage loué 560$ par mois.  Bail jusqu'au 30 juin 2022.

Logement 3 : 4 1/2  au sous-sol loué 660$ par mois.  Bail jusqu'au 30 juin 2022.

Entrée laveuse/sécheuse dans les 3 logements.

Électricité et chauffage aux frais des locataires.

Locataires stables. Revenus annuels 24 240.00 $.

Vous pouvez me contacter par téléphone ou courriel. 

André Déry 514-961-3601 ou andre.dery22@gmail.com

Une preuve de pré approbation est requise avant la visite. Les visites se feront les samedis et dimanches.  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
489 000 $
Style
Détaché
Année de construction
1946
Dimensions du bâtiment
1 050 pi² (97.55 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
134 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
209 000 $
4 1/2
1
5 1/2
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Sous-sol

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 9' 10" (3,18 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 9' 10" (3,23 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 8" (3,02 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 5" (3,18 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 11' 4" (1,32 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 20' (3,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 2" (3,33 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 9" (3,33 m x 3,58 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 2" (3,33 m x 3,71 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 8' 7" (1,75 m x 2,62 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 8' 3" (1,5 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 15' 2" (3,33 m x 4,62 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 1" (3,3 m x 4,29 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 13' 11" (2,67 m x 4,24 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 5' 4" (1,04 m x 1,63 m)
Plancher : Terrazzo
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 4" x 7' (1,63 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 27' 10" (3,15 m x 8,48 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 22' 5" (3,58 m x 6,83 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Duplex à vendre

N° 961521

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