7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 7 090 pi² (658,68 m²)

Remarques du proprio

Duplex unique au coeur du Vieux-Longueuil dans un secteur très recherché où tout est à proximité : Écoles primaires et secondaires, CÉGEP, centre sportif, bibliothèque, parcs, autobus, métro, etc.

Propriété très bien entretenue au fil des ans : Toiture, brique, galerie, fenêtres, peinture et chauffe-eau. Même propriétaire depuis près de 40 ans. La cour arrière est très grande, bien paysagée et on y retrouve un cabanon.  

Grand 6 1/2 au deuxième étage, très bien éclairé avec un puits de lumière et une terrasse. Les entrées laveuse/sécheuse et un espace de rangement se trouvent au sous-sol. À voir absolument!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
572 000 $
Style
Aire ouverte
Année de construction
1921
Dimensions du bâtiment
2 459 pi² (228,45 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
223 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
162 300 $
Année de taxation
2019
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 18' (3,12 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 13' 9" (2,64 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 8' 9" (2,64 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 10' 6" (1,17 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 3" x 7' 9" (1,3 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 11' (6,53 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 5' 5" (2,64 m x 1,65 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 18' (3,12 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 9' 7" (2,64 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 3" x 8' 8" (2,82 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 11' 6" (5,33 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 10" x 10' 6" (1,17 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 4' 3" (2,36 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 6" x 8' 8" (5,33 m x 2,64 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 8" x 13' 8" (6,6 m x 4,17 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 14' 10" (2,84 m x 4,52 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 9' (2,06 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 7' 5" (3,86 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 14' 10" (4,72 m x 4,52 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

$
$
%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
286,25 $
3 435,00 $
Électricité
191,25 $
2 295,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
930,00 $
11 160,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

572 000 $

Duplex à vendre

N° 852821

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