3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 2 911 pi² (270,44 m²)

Remarques du proprio

Maison clé en main! Intégré au prestigieux golf du Parcours du Cerf et harmonisant plein air et vie urbaine, le secteur paisible Les villas sur le golf est très en demande. Ce grand cottage jumelé offre un intérieur vaste et lumineux suivant la tendance actuelle. À proximité de tous les services, du parc Michel-Chartrand, de l'aréna Jean-Béliveau, des écoles, des transports en commun, à 5 minutes de l'hôpital Pierre-Boucher et avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 132 ainsi qu'au tunnel Louis-H.-Lafontaine.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

  • Grand vestibule fermé avec porte française.
  • Espace commun pour le salon et la salle à manger pour une luminosité maximale.
  • Cuisine munie d'un comptoir-lunch en quartz. Beaucoup d'armoires et dosseret en céramique.
  • Salle d'eau.

ÉTAGE :

  • Escalier en bois.
  • Chambre des maîtres avec grand walk-in.
  • 2 chambres supplémentaires, dont une convertie en bureau.
  • Grande salle de bain équipée d'un bain podium et d'une douche indépendante.

SOUS-SOL :

  • Salle familiale.
  • Salle de jeux avec porte escamotable.
  • Salle de lavage.
  • Rangements.
  • Chauffe-eau changé en décembre 2016.

EXTÉRIEUR :

  • Cour entièrement aménagée.
  • Piscine hors terre au sel installée en 2016.
  • Terrasse en bois traité fraîchement peinturée.
  • Paliers avant en ardoise : joints de ciment refait en juin 2019.
  • Remise.

Inclusions : 

  • Accessoires de piscine (sans garantie légale)
  • Parasol
  • Lave-vaisselle
  • Stores
  • Pôles à rideaux des chambres
  • Balayeuse centrale et accessoires (sans garantie légale).
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
20x34 pi (6,10x10,36 m)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 10" (2,74 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 5' 10" (2,11 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 10' 4" (4,65 m x 3,15 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 4' 6" (1,8 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 15' 10" (4,11 m x 4,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 9' 3" (3,25 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 7" x 10' 3" (2,62 m x 3,12 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 9' 8" (2,39 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 5' 8" (2,34 m x 1,73 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 19' 2" (3,51 m x 5,84 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
300,81 $
3 609,68 $
Taxes scolaires
40,09 $
481,11 $
Électricité
70,67 $
848,00 $
Chauffage
93,50 $
1 122,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Jumelé à vendre

N° 869498

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