2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 036 pi² (96,25 m²)
Taille du terrain 12,19x30,48 m (39,99x100,00 pi)

Remarques du proprio

Chaleureux cottage rénové au gout du jour. Conception moderne à air ouverte et clé en main. Très bien situé, secteur paisible à proximité de plusieurs commodités. Cour arrière très intime avec beaucoup de végétation et haie de cèdres à l'arrière. Grande terrasse ensoleillée de 20' x 25' et cabanon de 12' x 12'.

À 5 minutes de marche : arrêt d'autobus, épicerie, cinéma, pharmacie, restaurants, cégep, école secondaire, garderies, parc, gym, etc.

À 10 minutes en auto : station de métro, pont Jacques-Cartier, tunnel Louis Hippolyte Lafontaine  

Plusieurs travaux majeurs ont été effectués récemment :

  • Cuisine entièrement rénovée en 2016
  • salle de bain entièrement rénovée en 2017
  • salle d'eau entièrement rénovée en 2017
  • entré électrique 200A en 2016
  • électricité et chauffage en 2016
  • plomberie en 2016
  • planchers en 2018
  • escalier en 2018
  • ajout terrasse extérieure en 2016
  • ajout thermopompe en 2016
  • isolation à l'étage en 2016
  • drain français complet en 2014
  • nouvelle dalle de béton et membrane coupe-vapeur en 2014
  • étanchéisation des fondations (goudronnage) en 2014
  • IPPG de 15 classé faible testé en 2013

Coup de coeur assuré!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
7,9x8,22 m (25,92x26,97 pi)
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Salle d'eau
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
206,20 $
2 474,40 $
Taxes municipales
137,89 $
1 654,69 $
Taxes scolaires
22,26 $
267,12 $
Assurances
103,19 $
1 238,24 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

295 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 835303

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