3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 333 pi² (123.84 m²)
Taille du terrain 3 182 pi² (295.62 m²)

Remarques du proprio

*** Offre d'achat acceptée, en traitement,visite suspendue ***

Jolie maison chaleureuse avec cachet particulier. Très propre et bien entretenue par le même proprio depuis 30 ans. Chambres de bonnes dimensions, dont une avec un "walk-in". 

Cuisine spacieuse avec beaucoup d'espace de rangement. Belle grande cour ensoleillée, clôturée, bordée d'une haie de cèdres, avec cabanon, pelouse neuve installée en 2017. 

Secteur recherché, car vraiment près de plusieurs services, tous à moins de 1 km: 

-Écoles primaires et privées, secondaires, Cégep, Université, bibliothèque, piscines et parcs, aréna, centres commerciaux et pharmacies, piste cyclable, Pont Jacques-Cartier et métro à 5 minutes, etc..

Rénovations:

-Travaux majeurs en 2016 avec plans, photos et devis à l'appui:

-Réfection complète de la toiture (Structure, isolation, ventilation).

-Installation d'un nouveau revêtement (membrane élastomère).

-Pose d'un drain français/étanchéiser le mur arrière.

-Garde-corps installé à l'étage du haut.

Autres rénovations récentes et antérieures:  

-Entrée électrique 200 AMPS.

-Fournaise électrique

-Calorifère

-Planchers

-Salle de bain

-Hotte de cuisine

-Portes extérieures

-Réfection du sous-sol

-Entrée d'asphalte

-Toiture de bardeaux (pignon)

-Balcon et clôture

-Cabanon

-Paysagement

-Peinture

Inclusions: 

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle (amovible), air climatisé (2), cabanon, stores et rideaux, luminaires. Laveuse et sécheuse (à discuter).

Exclusions:

Meubles et effets personnels.

Date d'occupation flexible. Visite sur rendez-vous.

Agents immobiliers s'abstenir de me contacter.

Toute demande de visite devra être accompagnée d'une préapprobation hypothécaire.

*** Vente sans garantie légale ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
309 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' 8" (3,51 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 23' 4" (4,57 m x 7,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 7' (1,73 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 16' (4,32 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 19' 5" (4,27 m x 5,92 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 955875

Contactez le propriétaire
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