5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Aire habitable (s-sol exclu) 1 725 pi² (160,26 m²)
Taille du terrain 4 100 pi² (380,90 m²) approx.

Remarques du proprio

Parcours du cerf - Cottage 5 chambres - Piscine creusée -  À aire ouverte

Superbe maison lumineuse, de style contemporain, à aire ouverte et clés en main.

Rez-de-chaussée (complètement à aire ouverte):

  • Entrée fermée avec porte vitrée
  • Salon avec bibliothèque intégrée
  • Cuisine moderne, blanche, armoires de style shaker (électroménagers inclus)
  • Salle à manger avec mur de briques
  • Véranda avec toit cathédrale et porte-patio triple
  • Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse

Étage:

  • Chambre des maîtres lumineuse avec walk-in
  • 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
  • Salle de bain avec grande douche en céramique, bain séparé et meuble de rangement sur mesure

Sous-sol:

  • Hauts plafonds avec fenêtres plus grandes que la normale
  • 2 chambres de bonnes dimensions avec garde-robe
  • Grande salle familiale
  • Salle de bain complète avec douche en verre
  • Espace de rangement

Extérieur:

  • Piscine creusée, chauffée, au sel (toile neuve 2019)
  • Terrasse en pavé uni
  • Cabanon offrant beaucoup de rangement
  • Terrain dont l'aménagement paysager est mature
  • Grand espace de stationnement pouvant accueillir 3 voitures

Quartier:

  • Quartier très familial
  • Parc pour enfants
  • Accès rapide aux principaux axes routiers (20, 132, 30)
  • Près des transports en commun (lignes 123 et 161 vont au métro Longueuil)
  • À distance de marche du Golf Parcours du Cerf et du parc régional Michel-Chartrand
  • Fils électriques enfouis sous terre

 La maison est équipée d'un système d'alarme.

Améliorations depuis 2016:

  • Ajout d'une thermopompe murale Fujitsu au rez-de-chaussée (2016)
  • Changement de la thermopompe murale de l'étage pour un modèle Fujitsu plus performant (2016)
  • Étage et contremarches complètement repeints (2017)
  • Thermos de la porte du côté changé (2018)
  • Porte vitrée haut de gamme avec serrure électronique tactile (2018)
  • Rez-de-chaussée entièrement repeint (2018)
  • Tapisserie moderne dans l'entrée (2019)
  • Toile de piscine neuve (2019)

Inclusions: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier (tel quel, ne fonctionne pas), luminaires, stores, rideaux, système d'alarme, bibliothèque intégrée du salon, aspirateur central, hotte four micro-ondes, deux thermopompes murales, chauffe-eau de piscine

Exclusions: laveuse, sécheuse, BBQ, effets personnels.

Vous pouvez nous joindre par téléphone, texto ou courriel. Au plaisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
579 000 $
Dimensions du bâtiment
1 158 pi² (107,58 m²)
Évaluation municipale
508 300 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 4' 6" (2,13 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 16' (6,25 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 11' (4,88 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 6' 6" (3,51 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 3' 6" (2,9 m x 1,07 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 5' (5,03 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 3" x 9' 6" (1,91 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' 6" x 12' (6,55 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 32' (4,88 m x 9,75 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 16' 6" x 16' (5,03 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
428,75 $
5 145,00 $
Taxes scolaires
60,42 $
725,00 $
Électricité
262,58 $
3 151,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

579 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 861617

Piscine creusée
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