4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 382 pi² (128,39 m²)
Taille du terrain 4 271 pi² (396,79 m²)

Remarques du proprio

Belle propriété bien entretenue, très fonctionnelle, qui compte beaucoup d'extras, située dans un quartier paisible localisé à proximité de tous les services et pôles d'activités. Toutes les pièces de la résidence ont été rafraichies ou restaurées au goût du jour.

Points forts :

Très belle verrière avec persiennes (inclus) au salon donnant beaucoup de luminosité. O'gee au plafond de toutes les pièces du rez-de-chaussée.

Placard d'entrée avec porte en chêne carrelée avec verres biseautés et étain.

Cuisine refaite à neuf avec portes d'armoires en thermoplastique et caissons en chêne.

Plaque chauffante et four encastré Jenn-Air, réfrigérateur Kenmore Élite 30 pouces, lave-vaisselle Asko, micro-ondes hotte Whirpool inclus.

Très grand Solarium de Paris 3 saisons avec spa 6 places à l'intérieur.

Très grande chambre des maitres avec grand placard.

Planchers en parqueterie de chêne et escaliers et rampes en chêne.

Salle de bain refaite à neuf avec bain thérapeutique à jets d'air, douche séparée en céramique 48 x 36 pouces avec portes en verres MAAX et cabinet d'évier en chêne.

Air climatisé mural et thermopompe Fujitsu.

Terrasse en cèdre sans vis apparentes, patio en pavé uni en pierre et piscine hors terre neuve 18 pieds Trévi avec chauffe-piscine solaire installé sur toit.

Clôtures neuves et remise 12 x 8 sans entretien.

À voir absolument !

Inclus : 7 stores en lamelles horizontales blanches de 1 pouce et un store en lamelles de bois blancs de 2 pouces. Un abri Tempo simple.

Exclus : Luminaire de la salle à manger, jardinière suspendue au salon, store de la porte-patio, rideaux, jardinière suspendue dans le solarium, miroir du salon.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
405 000 $
Dimensions du bâtiment
691 pi² (64,20 m²)
Évaluation municipale
335 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 8' 3" (3,12 m x 2,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 9" (2,51 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 9' 10" (2,77 m x 3 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 7' 1" (0,97 m x 2,16 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' 2" (0,91 m x 1,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Plancher : Parqueterie
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 22' (3,96 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 11" x 11' 6" (3,33 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 16' 1" (4,19 m x 4,9 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 7" (3,96 m x 4,14 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 10' 5" (2,49 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 12' 7" (0,91 m x 3,84 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 10' 2" (2,92 m x 3,1 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 9" (2,36 m x 2,97 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 19' (4,01 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
255,30 $
3 063,54 $
Taxes scolaires
45,44 $
545,30 $
Électricité
265,00 $
3 180,00 $
Assurances
52,77 $
633,29 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

405 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 861179

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