3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 240 pi² (115,20 m²)
Taille du terrain 50x53 pi (15,24x16,15 m)

Remarques du proprio

Propriété rénovée avec soin au fil des années. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte avec fenestration abondante, ce qui rend la maison très lumineuse. Si vous recherchez une charmante propriété, bien entretenue, bien située et à prix d'un loyer; ne cherchez plus, elle est pour vous!

Au COEUR de l'action!

Sur le boulevard Curé-Poirier, entre Roland-Therrien et le chemin Chambly; maison à étages à proximité de tous les services : À deux minutes en voiture du Centre commercial Jacques-Cartier (cinéma Guzzo) et à proximité de plusieurs autres commerces (restaurants, épiceries, pharmacies, cliniques médicales, lunetteries, dentistes, gyms, CPE...) À cinq minutes en voiture de l'hôpital Pierre-Boucher et du CLSC Simonne-Monet-Chartrand, ainsi que des différents arénas, piscines intérieures et bibliothèques de la ville de Longueuil.

Au centre de quatre parcs principaux :

  • Parc Marquis-de-Montcalm (modules de jeux, jeux d'eau et piscine extérieure; 5 min à pied)
  • Parc Carillon (patinoire, terrain de Baseball; 5 min à pied) 
  • Parc Laurier (modules de jeux, terrains de soccer & de tennis et piscine extérieure; 10 min à pied) 
  • Parc Régional Michel-Chartrand (modules de jeux, pistes cyclables & sentiers pédestres | et l'hiver : glissades, patinoire, ski de fond et raquette) et cela à 1,3 km seulement de la maison. 

Au coeur des services de transport en commun (la 71, dont l'arrêt est au coin de la rue, vient régulièrement et mène directement au Métro Longueuil) et près des axes routiers menant au pont Jacques-Cartier ou encore au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine à quelques minutes de voiture seulement. 

Sans oublier la grande proximité des différentes écoles du cartier (l'école primaire Carillon, l'école secondaire Jacques-Rousseau et le Cégep Édouard-Montpetit) à distance de marche ainsi que le Centre de Formation professionnelle à quelques minutes en voiture. 

*** POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ***

Liste des rénovations effectuées au fil des années : 
À partir de l'achat de la maison jusqu'à maintenant

  • PORTES & FENESTRATION : (2008-2010) 
    - portes en aluminium (2)
    - fenêtres en PVC : manivelles (7), guillotines (2), coulissantes (2)

  • TOITURE : (2008) maison et cabanon |  Bardeaux : Aristrocrate IKO25
  • CLÔTURE et BALCON arrière : (2009) en bois traité

  • PLANCHERS :
    - Plancher flottant (12 mm) au RDC
    - Restauration du plancher de pin à l'étage

  • CUISINE et SALLE DE BAIN : entièrement rénovées (céramique, douche vitrée, toilettes, robinetterie, meubles lavabo) 

  • ÉLECTRICITÉ :
    - Déplacement du mât électrique du côté droit de la maison 
    - Installation d'un système de chauffage électrique de type ConvectAir 

  • PLOMBERIE :
    Remplacement des tuyaux pour du PEX
    Remplacement tuyau d'égout principal (2018)
    Installation d'un nouveau chauffe-eau (2018)

  • Entièrement PEINTE : Automne 2019.

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
259 000 $
Dimensions du bâtiment
24x35 pi (7,32x10,67 m)
Évaluation municipale
203 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1960

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 11' 6" (4,29 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' 2" (1,22 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 6" x 10' (6,55 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 11' 6" (3,23 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 12' 3" (3,2 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 10' 7" (2,74 m x 3,23 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 1" x 9' 10" (1,24 m x 3 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
153,34 $
1 840,11 $
Taxes scolaires
23,00 $
276,04 $
Électricité
170,00 $
2 040,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

259 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 856772

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire