3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 390 pi² (129,14 m²)
Taille du terrain 4 547 pi² (422,43 m²) approx.

Remarques du proprio

Bienvenue au 521 rue Migneault, une maison clé en main idéale pour une jeune famille!

 

Situé sur une rue peu passante dans un quartier paisible à proximité de plusieurs parcs (5 à 10 minutes de marches selon le parc) et de tous les services. (Pharmacie, épicerie, banque et garderie)

Nous avons effectué plusieurs rénovations depuis 2014 et vous n'aurez pas de soucis avec cette maison pour plusieurs années. Voici la liste des travaux principaux qui ont été réalisés :

  • Toitures et isolation du toit, 2014
  • Toutes les portes et fenêtres, 2014 
  • Air climatisé, 2014 (assez puissante pour climatiser toute la maison l'été)
  • Cabanon, 2014 (avec électricité)
  • Piscine. 2014
  • Plancher de bois franc à l'étage, 2014 (celui du RDC a été changé en 2013)
  • Escalier en érable, 2014
  • Portes intérieures et moulures, 2014
  • Luminaires et quincailleries, 2014
  • Peintures, 2014 (2015 pour le sous-sol)
  • Salle d'eau, 2014 (Espace laveuse/sécheuse avec tablette et rangement)
  • Cuisine, 2015 (Avec rangement fonctionnel)
  • Patio et terrasse arrière, 2015 (Bois traité, dalle de patio et pavé)
  • Tourbe arrière, 2015 (très bien entretenu)
  • Sous-sol, 2015 

Aussi à proximité de la route 112, 116, et de la gare Saint-Hubert. Nous travaillons sur l'île de Montréal et l'accès via le pont Victoria au centre-ville se fait en 30 minutes! Près aussi de l'autoroute 30 et de l'autoroute 20.

Au plaisir de vous faire visiter!

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
409 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1992

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Air climatisé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 6" (3,51 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 6" (2,9 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 6" (2,59 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 11' (5,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
229,44 $
2 753,23 $
Taxes scolaires
38,84 $
466,13 $
Électricité
175,00 $
2 100,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

409 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 833519

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