2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 4 500 pi² (418,06 m²)

Remarques du proprio

Secteur très recherché. La rue de Lorraine n'est accessible que via la rue de Normandie : on n'y passe pas, on y vient. Donc une rue résidentielle tranquille.

Très bien située : école primaire de Normandie, école secondaire Jacques-Rousseau et cégep Édouard-Montpetit (et son grand centre sportif) à moins de 10 minutes de marche. Accès au métro Longueuil via les autobus express sur le boulevard Roland-Therrien.

Bungalow sur deux étages. Au rez-de-chaussée, salon, salle à manger et cuisine en enfilade de l'avant jusqu'à l'arrière.  Planchers en merisier en excellent état. De jolies portes françaises escamotables entre le salon et la salle à manger. Deux chambres, salle de bain complète et salle de lavage.

Au sous-sol, grande salle familiale, très bien éclairée grâce à trois grandes fenêtres de 24 po. de hauteur. Petit coin-bar avec évier. Salle d'eau. Possibilité d'aménager une troisième chambre.

Atelier et garage accessibles de l'intérieur. Ouverture de porte de garage électrique avec télécommande.

Maison acquise en 1995. Travaux exécutés : drain français refait en 2001 avec application d'une membrane imperméabilisante sur le solage; entrée en pavé uni en 2001; plancher en bois franc du salon, de la salle à manger et de la cuisine en 2011; fenêtre en baie installée en 2012; toiture refaite en 2013; comptoir de cuisine et dosseret remplacés en 2017. Le chauffe-eau a été remplacé en 2008.

Sur le terrain, arbres matures, deux patios en cour arrière. Un potager engraissé au compost depuis des années. Des framboisiers sur le côté du garage.

À proximité : Le parc Michel-Chartrand pour la bicyclette et le ski de fond, la rue Saint-Charles pour les belles boutiques et les bons restaurants...

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
1 240 pi² (115,20 m²)
Évaluation municipale
352 100 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1967

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 9" (3,35 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 11' (3,2 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 10" (2,44 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 9" x 6' (1,14 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 20' (2,87 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 10' 3" (2,36 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 9' 5" (1,45 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 15' 10" (3,15 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 13' 4" (3,78 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Bar
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' 7" (1,32 m x 2,01 m)
Plancher : Tapis
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 4" x 6' 6" (1,32 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 4" x 22' 6" (4,06 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 2" x 8' (1,27 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 22' 11" (3,89 m x 6,99 m)
Plancher : Tapis

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
265,70 $
3 188,39 $
Taxes scolaires
42,26 $
507,14 $
Électricité
166,67 $
2 000,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

399 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 854063

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