4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 250 pi² (116,13 m²)
Taille du terrain 6 500 pi² (603,87 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison qui offre du côté cuisine et salle à manger, des plafonds de 14 pi avec une mezzanine donnant  un grand sentiment d'espace ainsi que beaucoup de luminosité avec sa grande fenestration. Cuisine avec armoires en merisier allant jusqu'au plafond construite sur mesure par le propriétaire. Plusieurs rangements sur mesure donc: sous les armoires (coup de pieds) et au dessus des fenêtres. Possibilité d'avoir un poêle au gaz.

Salle de bain du rez de chaussé complètement rénovée avec armoires en merisier construite sur mesure par le propriétaire. Certaines de celle-ci sont encastrées pour un maximum de rangement.

La majorité des pièces ont des ogee au plafond et plusieurs moulures.

Chambre des maîtres récemment repeinte.

Cable réseau, coaxial et téléphonique séparé dans chaque pièce. 

Système d'alarme.

Système d'arrosage automatique.

Sous-sol complètement rénové par le propriétaire. Plafond complet suspendu fait sur mesure. Plancher en bois franc installé sur un soufflage de contre plaqué et fait en bois de merisier. Isolation complète des murs refait. Comprenant plusieurs espaces de rangements: 4 portes et sous les escaliers. De plus, les escaliers du sous-sol sont amovibles pour favoriser l'accessibilité des meubles massifs. 

 

Liste des travaux exécutés:

  • Toiture maison et cabanon  
  • Égout et entrée d'eau complète du trottoir au toit( ABS et cup)
  • Drain français
  • Pavé uni
  • Fenêtres
  • Porte d'entrée
  • Cuisine
  • Salle de bain
  • Rampe d'escaliers
  • Sous-sol
  • Escaliers du sous-sol (amovibles)
  • Patio et terrasse : construite par le propriétaire sur une base de dalle de patio donc pas en contact avec le sol. 
  • Élévation de la hauteur du cabanon pour permettre plus de rangement
  • Aménagement paysagé 
  • Système de chauffage au gaz et thermopompe air pulsé (quatre zones)
  • Panneaux électrique:- cabanon 40 ampères

                        - installation piscine 60 ampères

                        - garage 60 ampères

                        -salle de ventilation 60 ampères

                        -panneau principale 200 ampères

  • Terrain clôturé et très intime avec haies de cèdres de 16 pi ainsi qu'une piscine semi-creusée au sel et également chauffée.
  • Grande terrasse de plus de 800 pi carré communicante avec la terrasse de la piscine, construite par le propriétaire en bois traité. Celle-ci est recouverte dun toit sur une surface de 16´x 30´
  • Espaces de rangement sous le balcon avant, sur le côté de la maison et sous le patio de la piscine. 

 

Inclusions:

  • Aspirateur central
  • Pôles et rideaux
  • Luminaires
  • Sèches linges mural dans la salle de lavage
  • Accessoires de piscine
  • Poêle à combustion lente
  • Ouvre porte de garage électrique  

Situé dans un secteur calme et paisible à proximité de beaucoup de services: épiceries, quincailleries, bibliothèque, centres commerciaux, restaurants, pharmacies, écoles primaires, secondaires publiques et privées ainsi que cégep et université. Accessibilité facile aux ponts et autoroutes. À seulement 10 minutes du pont Jacques Cartier.

Une super occasion d'acquérir la résidence de vos rêves, clé en main. ;-)

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix réduit
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
1 250 pi² (116,13 m²)
Année de construction
1968

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Gaz à rendement élevé
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Hors-terre
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 6" (3,33 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 6" (3,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' 2" (4,57 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 3" x 10' 6" (1,91 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 2" x 9' (1,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 11' 6" (3,45 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 7" (2,13 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 27' 9" (4,65 m x 8,46 m)
Plancher : Bois franc
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 12' 1" (2,13 m x 3,68 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
42,24 $
506,94 $
Taxes municipales
289,38 $
3 472,62 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

549 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 867118

Prix réduit
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