3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 274 pi² (118,36 m²)
Taille du terrain 25x86 pi (7,62x26,21 m)

Remarques du proprio

Le meilleur des deux mondes

Construction récente (2011) située dans un secteur paisible à cinq minutes du Pont Jacques-Cartier (à 10 minutes du métro), adossée à un parc et à deux pas d'une école et d'un réseau de pistes cyclables où l'on pratique aussi la course à pied.

Juste assez proche pour apprécier à distance de marche tout le charme du Vieux-Longueuil (bistros, événements culturels, etc.) mais sans en vivre les désagréments (rues fermées pour les festivals, propriétés vieillissantes qui nécessitent des restaurations, etc.).

La nature dans votre cour

Par sa cour arrière, cette propriété donne un accès sécuritaire et privilégié au parc Gardenville où l'on peut pratiquer le yoga en été, le patin en hiver ou tout simplement profiter des aires de jeux pour enfants. Sa cour arrière a été récemment aménagée pour créer un espace très tranquille où la verdure a été mise en valeur pour favoriser l'intimité. Un chêne centenaire trône au centre de cet aménagement qui propose un grand patio pour les soirées en famille et une petite terrasse pour les matins pressés. Il s'agit de la seule maison sur la rue à disposer d'un accès direct et privé (porte verrouillable) sur le parc par sa cour. On peut également y accéder en voiture, ce qui s'avère très pratique pour effectuer certaines livraisons.

Acheter la paix

Propriété en condition impeccable avec beaucoup de luminosité dans un secteur très paisible et recherché du Vieux-Longueuil. Grand espace de vie à aire ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon. Cuisine très fonctionnelle avec comptoir lunch et beaucoup de rangement. Salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse récemment construite. À l'étage: Chambre principale de bonnes dimensions avec grands placards. Chambre secondaire avec vue sur le parc pouvant se transformer en bureau. Vaste salle de bain entièrement rénovée avec porte coulissante et espace laveuse-sécheuse dissimulé derrière des portes. Sous-sol complètement fini avec chambre, salle de bain complète et beaucoup d'espaces de rangement. 

À proximité de tout

  • À 10 minutes du centre-ville de Montréal; 
  • À 5 minutes du Pont Jacques-Cartier et à 10 min du métro Longueuil
  • À deux pas d'une école primaire et à distance de marche du Cégep, de l'université
  • Tous les services (centre d'achat Longueuil, centres sportifs, restaurants, épiceries, etc.).

 Exclusions: 

Meubles intérieurs et mobilier de jardin, pôles à rideaux, stores, rideaux, congélateur, dévidoir automatique Gardena et biens personnels.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
437 000 $
Dimensions du bâtiment
21,4x35 pi (6,52x10,67 m)
Évaluation municipale
313 700 $
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 7" (3,4 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 6' 2" (3,96 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 8' 9" (4,09 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 5" (4,37 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 4" (4,04 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 3" (3,43 m x 3,12 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 7" (3,1 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 11" (3,23 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 8' 8" (1,07 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 3" x 13' 7" (6,78 m x 4,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
236,66 $
2 839,89 $
Taxes scolaires
39,88 $
478,61 $
Électricité
129,17 $
1 550,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

437 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 862449

Sans voisins arrière
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