2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 434 pi² (133,22 m²)
Taille du terrain 42x90 pi (12,80x27,43 m)

Remarques du proprio

Magnifique propriété clé en main, propre, lumineuse, tranquille, située à deux minutes de marche du parc Michel-Chartrand et des pistes cyclables, sentiers pédestres et de ski de fond.

La propriété est localisée dans le quartier Collectivité Nouvelle à seulement 15 minutes de Montréal. Elle est proche des services publics : transports en commun, autoroutes, hôpitaux, supermarchés, écoles, cégep, université.

La propriété a été entièrement rénovée.

Quelques caractéristiques remarquables :

  • Unité de coin et de bout 
  • Cour arrière à usage exclusif en pavé uni et clôturé en bois de cèdre véritable
  • Aménagement paysager côté rue (pas japonais, fleurs, arbustes, etc.)
  • Comptoirs de cuisine en granite
  • Foyer certifié au bois, façade en granite
  • Escalier à limon central 
  • Climatiseur / pompe à chaleur murale
  • Garde-robe en cèdre au sous-sol 
  • Aspirateur central, trois sorties
  • Planchers céramique dans la cuisine, la salle à manger, la salle de bain, la salle d'eau et la salle familiale au sous-sol
  • Planchers en merisier pré-vernis dans le salon et une pièce coin détente à l'étage
  • Toutes les plinthes de chauffage ont été remplacées, certaines par des appareils Convectair ou similaires.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Prix demandé
390 000 $
Dimensions du bâtiment
34x22 pi (10,36x6,71 m)
Évaluation municipale
321 500 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 7" (3,35 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 13' (2,03 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' 5" (1,22 m x 1,04 m)
Plancher : Granit
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 4' 3" (1,55 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 10" (4,17 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 8" x 11' 7" (5,08 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 8' (4,9 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 3" (3,51 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 8" (4,11 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 3" (4,29 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Salle de jeux
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 3" x 15' 10" (6,17 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
242,59 $
2 911,06 $
Taxes scolaires
38,27 $
459,25 $
Électricité
146,00 $
1 752,00 $
Frais de copropriété
140,00 $
1 680,00 $
Assurances
41,69 $
500,31 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

390 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 881510

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