3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 139,6 m² (1,502,64 pi²)
Taille du terrain 188,9 m² (2,033,30 pi²)

Visite libre

Dimanche 25 août 10:00 - 14:00

Remarques du proprio

Nouvelle maison familiale dans un nouveau quartier tranquille entouré de zones vertes. Elle est située près d'un grand parc avec des jeux pour enfants, un sentier pour faire de la marche ou du jogging, et une toute nouvelle école primaire en construction.

La maison, très bien distribuée, illuminée et avec un magnifique plancher de bois franc, est construite avec deux grands murs de béton qui permettent d'avoir une parfaite insonorisation entre les maisons. Elle a deux étages, un sous-sol, une terrasse, une cour arrière, un garage entièrement fini (avec plancher en époxy), intégré et chauffé et deux places de stationnement extérieur.

Sur le premier étage, nous trouvons un salon, une salle de bain avec un endroit caché dans une garde-robe pour une laveuse et une sécheuse. On trouve aussi une salle à manger illuminée avec une vue sur la cour, une cuisine avec un très grand comptoir en quartz qui la sépare de la salle à manger, ce qui vous permet de profiter d'une plus ample aire sociale. Il y a une terrasse idéale pour faire un BBQ avec un espace de rangement en dessous et un jardin à l'arrière de la maison.

Sur le deuxième étage, il y une grande chambre principale munie d'un walk-in, deux chambres secondaires avec sa garde-robe chacune et prise de courant caché pour illumination. Il existe aussi un garde-robe dans le corridor et une grande salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche séparée.

Finalement, un sous-sol partiellement terminé très avantageux pour pouvoir laisser cour à vos besoins et goûts pour décider sa distribution. Il contient déjà l'installation de la tuyauterie et de l'électricité pour pouvoir faire une nouvelle salle de bain.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un quartier moderne, écologique et parfait pour les familles.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Prix demandé
379 900 $

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 36' 6" (6,4 m x 11,13 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
58,33 $
700,00 $
Taxes municipales
265,00 $
3 180,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 900 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 841690

Visite libre – Dimanche 25 août
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