3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 3 892 pi² (361,58 m²)

Visite libre

Samedi 24 août 14:00 - 17:00

Remarques du proprio

Maison à étage en rangée, située dans un secteur paisible et recherché à Longueuil. Bien entretenue à 20 min du centre-ville de Montréal avec une grande cour intime. Unité de coin d'une copropriété de 3 unités (pas de frais de copropriété). Clé en main possédant le plus grand terrain du secteur vu par google earth, salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte, beaucoup de luminosité la cuisine avec porte-patio donnant sur une grande terrasse à 2 étages 12 x 12 refaite en 2016, une grande cour intime clôturée et très ensoleillée, une grande piscine hors terre de 24 pieds de diamètre avec un drain de fond, quelques arbres et arbustes, cabanon, structure pour gazebo. Un stationnement pour 3 voitures, un walk-in dans la chambre principale, climatiseur mural changé en 2016, toit en 2011, la porte d'entrée changée en 2019 avec fenêtre de la chambre du sous-sol, cuisine en 2015, chauffe-eau en 2016 loué par Hydro-Solution pour 13 $ par mois, peinture en 2018, 2019 plancher flottant au sous-sol 2019. Inclusions : Abri d'auto Tempo pour une voiture et 1/2, lave-vaisselle, frigo et cuisinière en Inox achetés en 2015, tondeuse et outils pour jardinage et accessoires de piscine, stores, aspirateur central, climatiseur. Possibilité d'inclure tous les meubles et accessoires de décoration. La maison est à proximité des transports en commun (autobus et train), garderie, écoles primaires, secondaires et Cégep Edouart mon petit. Épiceries, Costco, IGA, super C, Maxi, Métro, magasin Bio Avril, Provigo. Tim Horton. Institutions financières Caisse des Jardins, BMO, Banque Nationale. Jean Coutu. Aréna, Canadian Tire, Walmart, Rona, Reno Dépôt. etc.

date d'occupation sept. oct. ou novembre 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
329 000 $
Dimensions du bâtiment
1 540 pi² (143,07 m²)
Évaluation municipale
273 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 13' 4" (4,11 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 4' 2" (1,37 m x 1,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 10' (4,8 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 13' 6" (4,06 m x 4,11 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 11" (3,78 m x 3,02 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 11" x 10' 10" (2,11 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 11' 7" (3,86 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 25' 3" (3,96 m x 7,7 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
208,90 $
2 506,80 $
Taxes scolaires
38,68 $
464,17 $
Électricité
166,08 $
1 993,00 $
Assurances
45,50 $
546,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

329 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 853591

Sans voisins arrière
Visite libre – Samedi 24 août
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