3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 280 pi² (118,92 m²)
Taille du terrain 107,9 m² (1 161,43 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville, en unité de coin, située dans un des quartiers les plus recherchés du Vieux-Longueuil. Adjacente à la piste cyclable maintenant aménagée en parc linéaire. Grande fenestration, luminosité exceptionnelle, aire semi-ouverte avec planchers de bois franc. Une terrasse aménagée sous un grand févier procure un coin d'intimité de choix. À noter qu'il n'y a pas de cour à l'arrière (pour un entretien extérieur minimum).

Quartier de choix, le Vieux-Longueuil offre une vie culturelle dynamique, plusieurs petits commerces à deux pas, l'accès à tous les services essentiels à pied et au métro Longueuil.

Inclusions : Balayeuse centrale, hotte de cuisinière, tous les luminaires, tous les stores sauf le store de la chambre des maîtres. 

Exclusions : Store de la chambre des maîtres, meuble en noyer sous l'écran de télé, support mural pour l'écran de télé. Ces items peuvent être vendus séparément.

Frais de copropriété : les frais de copropriété assurent l'entretien paysager, le déneigement, l'assurance collective et l'entretien général des aires communes.

Améliorations apportées :

2015 

  • Toiture refaite (bardeaux d'asphalte)
  • Conduite de gaz propane pour la cuisinière et le BBQ sur la terrasse.
  • Thermopompe / air climatisé
  • Balayeuse centrale
  • Tous les thermostats mécaniques changés pour des thermostats électroniques et programmables
  • 5 vitres thermos changées
  • Isolation augmentée à R51 dans l'entretoit  (Cote ÉnerGuide augmentée de 74 à 81)
  • Pièce du sous-sol : plafond suspendu, éclairage DEL encastré, plancher en liège
  • Toutes les pièces repeintes à l'exception de la salle d'eau

2018 

  • Plancher du salon refait en bois franc
  • Parement du foyer refait

2019 

  • Cuisine rafraîchie, comptoirs et armoires du bas à tiroirs, emplacement pour un frigo de 36 po.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Copropriété divise
Précisions
Ferme
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6,10x9,75 m)
Évaluation municipale
364 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Bi-énergie
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Isolation
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 8' (3,81 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 5' (2,69 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 12' 5" (4,93 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 8' 7" (2,67 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 4' 8" (2,9 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 2" (2,21 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 4" x 11' 3" (5,89 m x 3,43 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 11" x 8' 3" (5,46 m x 2,51 m)
Plancher : Liège

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
274,74 $
3 296,93 $
Taxes scolaires
45,49 $
545,84 $
Électricité
163,33 $
1 960,00 $
Frais de copropriété
195,92 $
2 351,04 $
Assurances
73,73 $
884,75 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

365 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

N° 836176

Ferme
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