OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE LA RÉALISATION DES CONDITIONS

Superbe maison de ville en copropriété dans un cadre paisible, sans vis-à-vis arrière, disposant d'une terrasse intime invitant à la détente (arbres matures, haies de cèdres et plate-bande fleurie).

La campagne à la ville à moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal. Un environnement de choix où l'on peut côtoyer la faune et la flore dans le magnifique parc régional Michel-Chartrand, qui est directement accessible par les sentiers se trouvant aux abords immédiats de la maison. 

Parmi les services à proximité, on trouve: supermarché, café-boulangerie-chocolaterie, pharmacie, clinique médicale, clinique dentaire, hôpital, pistes de ski de fond en hiver et cyclables en été, golf, autoroutes, transport en commun (un bus vous conduit directement à la station de métro Longueuil en 12 minutes environ).

La maison comprend, entre autres, une mezzanine surplombant le jardin, une cuisine rénovée, un foyer au bois, deux espaces de stationnement privatifs au garage intérieur. 

À noter qu'elle se situe dans un secteur recherché du Vieux-Longueuil (Collectivité nouvelle).

Plusieurs atouts caractérisent cette maison, tels que:

• Foyer au bois
• Planchers de lattes de chêne au rez-de-chaussée et au 1er étage
• Mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau ou être convertie en chambre à coucher
• Sous-sol entièrement aménagé
• Multiples rangements
• Espace de stationnement intérieur pour deux voitures
• Aspirateur central et climatiseur mural

Rénovations récentes (d'autres ayant été effectuées au fil des ans):

• Réfection du toit-terrasse (au-dessus du garage) et de son aménagement (2017)
• Vitres thermos avant (toutes, 2017) et arrière (deux, 2022) 
• Nouvelle cheminée du foyer au bois (2018) 
• Toiture (2014)
• Céramiques de la cuisine, de l'entrée et de la base du foyer (2013)
• Robinetterie de la cuisine (2022)
• Hotte de ventilation de la cuisine (2013)
• Luminaire artisanal haut de gamme dans la salle à manger (2013)
• Persiennes sur mesure dans la chambre principale (2013)
• Chauffe-eau récent (2018)
• Aménagement de la plate-bande (2022)
• Mise à jour notariée de la Déclaration de copropriété (2021)

Inclusions:

plaque de cuisson à induction, four à convection, aspirateur central, climatiseur mural, système d'alarme, stores, persiennes sur mesure (chambre 1), réfrigérateur d'appoint (sous-sol), luminaires fixes. Ces inclusions sont offertes sans garantie légale.

Note: Certains meubles et appareils électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) peuvent être vendus.

Veuillez noter qu'une préqualification hypothécaire sera demandée préalablemenvisite.

Au plaisir de vous rencontrer!