18 chambres
6 salles de bain
Taille du terrain 5 832,96 pi² (541,90 m²)

Remarques du proprio

*** Immeuble 6PLEX - Clé en main ***

** Visite sur promesse d'achat acceptée avec pré-autorisation hypothécaire et preuve de mise de fonds **

Excellente opportunité - Propriété à revenu avantageusement entretenue :

  • 5 ½ (6) avec casiers individuels
  • 8 stationnements
  • Cabanon et casier intérieur au propriétaire
  • Facile à louer grâce à son emplacement stratégique sur la Rive-Sud de Montréal (ville Longueuil)
  • À proximité de tous les services et du pont Jacques-Cartier / métro Longueuil
  • Chauffage électrique et eau chaude payés par les locataires
  • Boîte de disjoncteurs électriques dans les logements 

Revenu résidentiel total : 56 160 $ - Revenu potentiel : +60 000 $

Dépenses :

  • Taxes municipales : 6 118,19 $
  • Taxes scolaires : 918,54 $
  • Assurances : 3 000 $
  • Électricité/chauffage (service) : 500 $
  • Déneigement : 500 $
  • Concierge en place (optionnel) : 200 $ / mensuel sur contrat

Rénovations/améliorations apportées au fil des ans :

  • Asphalte refait (2005) - Surfaçage : réparé et scellé (2019)
  • Ventilation pour les sécheuses dans chaque logement (2009)
  • Système alarme incendie (2017)
  • Réservoirs d'eau de chauffage remplacés (2013)
  • Toiture (2005)
  • Fenêtres (2018)
  • Balustrades/balcons en fer forgé repeints (2019)
  • Système de surveillance vidéo (2017) - Deux (2) caméras IP dans la zone commune pour accès de visualisation à distance 24/7 - reliée à un enregistreur vidéo en réseau (NVR)

Et beaucoup d'autres du propriétaire précédent.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
930 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1971
Dimensions du bâtiment
1 976,4 pi² (183,61 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
8
5 1/2
6
Chambre(s)
18

Toiture:

  • Gravier et bitume

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

930 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 772117

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