9 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 6 124 pi² (568,94 m²)

Remarques du proprio

Très beau quadruplex dans un secteur en demande de Longueuil.

Propriétaire très soucieux et impliqué depuis 18 ans à maintenir l'immeuble en parfait état.

À 5 minutes du métro Longueuil, tout près des accès au pont Jacques-Cartier.

Locataire extrêmement vigilant et très bon payeur. Le garage est loué hiver pour 11 motos et l'été pour un autre locataire. Revenu supplémentaire $$.

Les appartements sont fraîchement peinturés.

Fenêtres du 2e étage changées en 2018.

3 1/2 refait en entier.

4 1/2 plancher refait.

5 1/2 plancher et cuisine refaits.

Garage 20 x 12 chauffé.

Cabanons attachés sur chaque patio et un cabanon de 12 x 14 dans la cour acheté en 2017, loué au locataire du 5 1/2 pour 80 $ par mois.

 TEST de PYRITE fait et est à zéro.

Certificat de localisation en cours d'obtention.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
749 000 $
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1988
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
148 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
453 700 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
4 1/2
1
5 1/2
2

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 46' x 8' (14,02 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 15' 9" (3,56 m x 4,8 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 8" x 11' 9" (4,78 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 11' 9" (2,59 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 7" (3,76 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 8" (3,33 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 1" x 7' 10" (4,9 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 11" x 7' 11" (3,02 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 7' 3" (4,7 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 4' 11" (2,36 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 8" x 12' 6" (5,08 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 11" x 11' 7" (6,38 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
74,75 $
896,95 $
Taxes municipales
416,23 $
4 994,76 $
Assurances
150,00 $
1 800,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 750,00 $
45 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 000 $

Quadruplex à vendre

N° 866653

Avec revenus
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