1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 20 930 pi² (1 944.46 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat Acceptée

Grand immeuble de 24 logements, beaucoup de rénovations apportées au fil des années.

Chauffage et eau chaude payés par propriétaire

Système d'alarme incendie relié 

  • Fenestration                           - 2011
  • Toiture                                    - 2010
  • Système de chauffage (gaz)    -2021
  • Réservoir d'eau chaude (gaz)  -2011

Visite avec offre d'achat acceptée seulement et preuve de financement.

Financement avec Banque Nationale a assumé ( taux de 2.85 % )

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Revenue annuel de 246 480$ (juillet 2021).

Les communications par courriel seront priorisées

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 850 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1974
Dimensions du bâtiment
7 186 pi² (667.6 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
28
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
469 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 769 600 $
Année de taxation
2021
Solde de l'hypothèque
2 023 035 $
3 1/2
2
4 1/2
5
5 1/2
16
Chambre(s)
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Asphalté

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 35' x 30' (10,67 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
300,00 $
3 600,00 $
Taxes municipales
1 743,25 $
20 918,98 $
Électricité
86,07 $
1 032,87 $
Chauffage
1 349,90 $
16 198,85 $
Assurances
812,71 $
9 752,50 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
20 540,00 $
246 480,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 850 000 $

6 unités ou plus à vendre

N° 961026

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Contactez le propriétaire
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