Taille du terrain 84 000 pi² (7 803,86 m²)

Remarques du proprio

1,79 $/pieds carrés - 149 999 $ négociable 82 979/pc

Voici un terrain boisé très bien situé à 15 min du centre-ville de Montréal. Il est près du chemin de Chambly au sud de l'autoroute 30. Aucune construction n'est possible pour le moment (zoné agricole). Il y a d'immenses développements résidentiels et commerciaux à moins d'un kilomètre tout autour.

Le prix des terrains ne cesse de monter en flèche depuis quelques années dans la région de Montréal. Les terrains à Saint-Hubert en zone résidentielle peuvent se vendre jusqu'à 35 $/pi2.

Terrain inclus dans une zone RCI du corridor forestier métropolitain, présentement zoné agricole.

Ceci n'est pas pour une construction à court terme

Zonage agricole actuellement

Afin d'éviter la spéculation, la ville ne se commettra pas à dévoiler avec précision le plan de développement.

Vendu sans garantie légale

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
149 999 $
Précisions
Négociable
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
11300
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
11 300 $

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
17,92 $
215,02 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

149 999 $

Terre agricole à vendre

N° 880428

Négociable
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