8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 124.66 pi² (569 m²)

Remarques du proprio

Un triplex super bien entretenu, dans un secteur de choix à Longueuil (secteur Bellerive) parmi les meilleurs coins à Longueuil, occupé par le propriétaire.

07 minutes de marche pour rejoindre le parc régional Michel Chartrand et entouré de plusieurs parcs.

À proximité de l'école primaire Pierre-D'Iberville, l'école secondaire Jacques- Rousseau ,le Cégep Edouard-Montpetit et les centres commerciaux.

Proche de tous les services, dans un emplacement stratégique, 10 minutes du pont Jacques-Cartier et le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine, 05 minutes de l'autoroute 132.

Chaque appartement possède un panneau électrique de 200 Ampères accessible dans le logement, son réservoir d'eau chaude ainsi qu'une entrée laveuse /sécheuse dans chaque logement.

Il y a une piscine 21 pieds dans la cour hors terre en bon état.

stationnement extérieur pour 4 voitures.

Le propriétaire actuel occupe le logement du rez-de-chaussée un 5 et 1/5 ainsi que l'appartement de sous-sol un 4 et 1/2 accessible par un escalier intérieur.

Possibilité d'occupation rapide des 02 logements.

1033 un 5 et 1/2 loué par une seule personne très calme depuis plus de 10 ans : 940$

1031 un 5 et 1/2 location facile  à 1300$ ou même plus avec garage ,piscine et jardin

1033A un 4 et 1/2 location facile à 800$ 

Un investissement sûr et une chance à saisir!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1970
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111.48 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
133 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
305 800 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 8" (3,51 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 10' 2" (2,26 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 16' 10" (2,59 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 15' 8" (3,51 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 8" (3,51 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 10' 2" (2,26 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 16' 10" (2,59 m x 5,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 15' 8" (3,51 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' 6" (2,84 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 8" (1,93 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 22' (3,43 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' 6" (1,52 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 18' (5,18 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Triplex à vendre

N° 889294

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