7 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 300 pi² (585,29 m²)

Remarques du proprio

GARAGE - TERRAIN - REVENUS $$$    Un triplex entièrement rénové au goût du jour, entre 2016-2019, toiture, 3 cuisines avec îlots, 3 salles de bain, revêtements planchers, fenêtres et portes, réservoir eau chaude et une grande terrasse extérieure.

Au rez-de-chaussée et au 2e étages, 2 beaux solariums pour profiter longuement des 3 saisons ainsi que 2 unités d'air climatisé et chauffage (2018).

Cet immeuble vous offre l'occasion d'être propriétaire occupant.

Terrain double irrégulier

     Partie immeuble 48' x 90'

     Partie arrière adjacent à la sur St-Alexandre   80' x 30' 

            Espace pour faire votre propre potager. 

            Espace stationnement 

Garage simple 19'6'' x   25'6''   (incluant 3 remises pour locataires)

Chacun son espace stationnement.

Chacun une remise extérieure au balcon ou au solarium.

Très bien situé, près du parc et école primaire et autres services accessibles à pied.

Centre d'achat commercial et hôpitaux (PB) en 5 min en auto.

Rapport d'évaluation de valeur marchande fait en janvier 2019.

Offre un très bon revenu.   $21500.   

Un vrai bijou pour un investissement

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
619 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
45x32,3 pi (13,72x9,85 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
8
Année de l'évaluation municipale
2018
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 17' 4" (3,45 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 11' 4" (3,45 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 11' (3,43 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 15' 6" (3,43 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 7" x 13' 3" (5,05 m x 4,04 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 4" x 20' (1,32 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 17' 4" (3,45 m x 5,28 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 10" (3,45 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 20' 6" (3,43 m x 6,25 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 7' 9" (3,2 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 11' 3" (1,83 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 11' 2" (3,45 m x 3,4 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 17' 6" (2,44 m x 5,33 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 4" x 15' 4" (4,67 m x 4,67 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 3' (2,13 m x 0,91 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
58,59 $
703,12 $
Taxes municipales
354,92 $
4 259,03 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 000,00 $
24 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

619 000 $

Triplex à vendre

N° 880025

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