6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 881 pi² (453.46 m²)

Remarques du proprio

***Offre d'achat acceptée***

Superbe triplex de type détaché comportant trois logements 4 ½ spacieux et très lumineux. À proximité des transports en commun. À quelques pas de l'épicerie, de la pharmacie, d'une école primaire et d'un parc. Grand balcon et grande cour arrière. Cabanon divisé en trois sections. Quatre places de stationnement. Possibilité de se stationner dans la rue. Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires. 

Le 1er étage est idéal pour un propriétaire occupant. Cet appartement est muni d'un climatiseur mural et d'un magnifique foyer. Le 1er étage est actuellement occupé par les propriétaires. 

Revenus potentiels bruts de 35 665 $ par année.

Visite possible du logement à l'étage. Les deux autres à l'acceptation d'une promesse d'achat.

Preuve de pré-qualification de financement demandée avant la visite.

Au plaisir !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Style
Détaché
Année de construction
2004
Dimensions du bâtiment
32x36 pi (9.75x10.97 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
136 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
361 600 $
Année de taxation
2020
4 1/2
3
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 6" x 6' 8" (1,37 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 8" (3,86 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
41,05 $
492,60 $
Taxes municipales
384,01 $
4 608,17 $
Frais de maintenance
87,92 $
1 055,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 972,08 $
35 665,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Triplex à vendre

N° 935248

Contactez le propriétaire
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