8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 674 pi² (527,13 m²)

Remarques du proprio

Occasion en or pour propriétaire occupant ou investisseur.

Triplex détaché situé dans un quartier paisible avec grand terrain et excellents revenus, 28 440$/année. Deux 5 1/2 et un spacieux 4 1/2 au demi-sous-sol, stationnements disponibles.

Taux d'occupation 100%, Locataires stables et bons payeurs,

Près de toutes les commodités:

- Plusieurs parcs à proximité.

- Magasins, épiceries et centres d'achats. 

- Garderies et écoles primaire et secondaire.

- Hôpital.

- Pistes cyclables.

- À 5 minutes du pont Jacques-Cartier.

 

Au plaisir de vous rencontrer pour une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
488 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1963
Dimensions du bâtiment
2 100 pi² (195,10 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,10 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,10 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,10 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 11' 10" (1,50 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 10" x 16' 3" (3,90 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 9" (3,60 m x 4,20 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,10 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,10 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 10" (3,10 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 11' 10" (1,50 m x 3,60 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 16' 3" (3,90 m x 4,95 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 13' 9" (3,60 m x 4,20 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,31 $
543,70 $
Taxes municipales
260,99 $
3 131,87 $
Assurances
136,00 $
1 632,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 351,67 $
28 220,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

488 000 $

Triplex à vendre

N° 879535

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