Remarques du proprio

AVIS AUX INVESTISSEURS

TRIPLEX NEUF À VENDRE, CONSTRUCTION 2019.  

*** PRIX SOUS LA COMPÉTITION ***

Ce Triplex contemporain offre 3 logements 4 ½. Il a été conçu de façon intelligente et ergonomique. Cette construction de qualité GCR utilise des matériaux de qualité et il a été construit avec précision
et soin. On y retrouve des plafonds de 8 pieds, des armoires de cuisine jusqu'au plafond,
bain auto portant, douche céramique indépendante, évier en acier inoxydable en plus
d'une fenestration exceptionnelle!  

*Le choix des matériaux est encore possible avant le début des travaux. Livré clé en main!

Il est situé sur une rue tranquille et sur un terrain aménagé de haies de cèdres matures qui crée l'intimité désirée. Il est à quelques minutes des ponts Champlain, Jacques-Cartier, Victoria et
de la route 116. Il est aussi à proximité du train de banlieue, des services d'autobus, d'écoles
et de beaucoup d'autres nécessités.

**CE TRIPLEX OFFRE LA GARANTIE 5 ANS CONSTRUCTION RÉSIDENTIELLE NEUVE (GCR)** 

INFOS:

- Chaque unité comprend un air climatisé mural et un échangeur d'air
- Balcon en fibre de verre ou terrasse
- Chauffe-eau 40 gallons
- Insonorisation complète avec dalle de béton
- Membrane delta MS

N'HÉSITEZ PAS, CONTACTEZ-MOI DIRECTEMENT

MICHEL LÉVESQUE, INVESTISSEMENT IMMOBILIER DUMELE

514-886-9621

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

6 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 306 pi² (585,85 m²)
Prix demandé
609 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Prix taxes en sus
Année de construction
2019
Dimensions du bâtiment
34x32 m (111,55x104,99 pi)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
5
4 1/2
3

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 12' 4" (3,33 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 11' 9" (3,33 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 11' (4,45 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 5' 7" (2,92 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 4" (3,33 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 12' 2" (3,33 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 6" x 10' (3,2 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 8' (3,45 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 1" x 11' (4,6 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 13' (3,28 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 1" (3,23 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 10' (3,15 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 8' (3,4 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 9' 5" (2,34 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 11" x 11' (4,55 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 4" (2,74 m x 2,24 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

609 000 $

Triplex neuf à vendre

N° 846100

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur