7
chambres
4
salles de bain
Taille du terrain
5,400 pi² (501.68 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Membrane élastomère
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Huile
Système électrique:
- 100 ampères
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Climatiseur
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Électricité
- Moulures au plafond
- Planchers
- Salles de bain
- Toiture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Pavé uni
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 4" x 14' 6" (3,45 m x 4,42 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 11' 8" (3,05 m x 3,56 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
9' 7" x 11' 6" (2,92 m x 3,51 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
3' 11" x 4' 10" (1,19 m x 1,47 m)
Terrazzo
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 8' 2" (1,52 m x 2,49 m)
Céramique
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 5" x 19' 3" (3,48 m x 5,87 m)
Couvre-sols souples
Salon
Rez-de-chaussée
13' 4" x 14' (4,06 m x 4,27 m)
Bois franc
Balcon
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Autre
Chambre du logement
1er étage
11' 6" x 10' 4" (3,51 m x 3,15 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
11' 6" x 14' 8" (3,51 m x 4,47 m)
Bois franc
Chambre du logement
1er étage
9' 4" x 11' 8" (2,84 m x 3,56 m)
Bois franc
Cuisine du logement
1er étage
11' 6" x 19' 5" (3,51 m x 5,92 m)
Couvre-sols souples
Salon du logement
1er étage
14' 1" x 16' 2" (4,29 m x 4,93 m)
Bois franc
Entrée de l'appartement
Sous-sol
3' 11" x 4' 10" (1,19 m x 1,47 m)
Terrazzo
Salle de bain
Sous-sol
44' x 7' (13,41 m x 2,13 m)
Céramique
Séjour
Sous-sol
11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Occasion en Or pour propriétaires occupants ou investisseurs. Super bien entretenu, 3 logements rénovés au fil du temps sur une rue tranquille et surtout très facile à louer à une belle clientèle.
Située entre le chemin Chambly et le boul. Taschereau ce secteur jouit d'une grande popularité grâce à l'accessibilité des services, son réseau de transport en commun efficace et sa grande proximité à de nombreux commerces. À quelques minutes à pieds, nous trouvons Metro, IGA, Supec C, Maxi, Familiprix, Uniprix, Jean-Coutu, Wallmart et bien dautres.
Juste au coin de la rue il y a l'école primaire, et une garderie. Nous y retrouvons aussi les terrains de sport (pétanque, baseball, soccer) ainsi que la piscine et la patinoire extérieur et nos toutes nouvelles rampes de patins à roulettes, juste à côté des jeux pour les plus petits.
À cela s'ajoute l'aréna Olympia avec piscine et patinoire intérieure. Quoi de mieux pour plaire à nos enfants?
Tout prêt il y a la piste cyclable et le parc à chien chacun y trouve son compte.
Le logement principal:
Il est sur deux niveaux, la grande salle familiale du sous-sol avec la salle de bain, le walk-in, l'atelier et son entrée indépendante offre la possibilité d'un bureau à domicile ou de bien d'autres choses à vous de décider!
La cuisine rénovée avec un air champêtre sait en charmer plus d'un.
Équipé d'un air climatisée 15000 BTU, Mitshubishi Mr Slim
Planchers de chêne, moulures.
Les 3 logements ont un hall d'entrée fermé, des planchers de lattes, beaucoup de rangements et le coin laveuse-sécheuse est dans le coin salle à manger.
Terrain:
Grande cour arrière avec beaucoup d'intimité, des arbres matures, 2 patios, beaucoup de fleurs vivaces c'est un havre de paix. Aussi il y a un cabanon et du rangement sous le balcon de 10 X 12.
Le stationnement quand à lui est de 27' de large et a de la place pour 6 véhicules qui peuvent entrer et sortir facilement. Tout cela en pavé uni.
La toiture a été refaite en 2017 et est recouverte d'une membrane blanche TPO firestone avec un garantie de 20 ans transférable.
Les logements rapportent environ 40,200$ brut.
3031 3 1/2 est loué 700$ par mois chauffé, eau chaude fournie
3033 5 1/2 est loué 1175$ par mois chauffé
3035 6 1/2+ propriétaire occupant valeur locative 1475$ chauffé
Il sera possible de visiter le 3031 et le 3033 suite à une offre d'achat acceptée.
Les photos du 3033 sont disponibles chez moi.