5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 5 225 pi² (485,42 m²)

Remarques du proprio

Ce triplex entretenu de façon exceptionnelle est habité par le propriétaire depuis 43 ans.

Situé dans un secteur paisible et résidentiel près de tous les services :

  • École primaire au coin de la rue et 2 garderies à quelques minutes de la maison
  • Aréna et piscine municipale intérieure à côté de l'école
  • Transport en commun au coin de la rue
  • Centre médical
  • Épicerie
  • Pharmacie
  • Parc municipal avec piscine pendant la saison estivale

Possibilité d'aménager facilement le sous-sol en donnant accès au rez-de-chaussée pour accommoder une grande famille.

Possibilité d'ajouter une 3e chambre en fermant le mur de la salle à manger du rez-de-chaussée et/ou du 1er étage

Grand garde-robe de cèdre

  • La salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2018
  • Terrassement avant refait en 2019
  • Le recouvrement du plancher de la cuisine du sous-sol refait en 2019

Revenu potentiel annuel: 31 200$.

Visite des logements sur offre d'achat acceptée seulement.

Une visite saura vous charmer en voyant toutes les possibilités de ce triplex !

À qui la chance !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
525 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1967
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
119 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
297 800 $
Année de taxation
2019
3 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Poêle

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 18' (3,12 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 14' (3,86 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 3" (2,82 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 18' (3,12 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 13' (2,29 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 6' 6" (1,68 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
46,00 $
552,03 $
Taxes municipales
314,59 $
3 775,08 $
Assurances
94,47 $
1 133,60 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 325,00 $
15 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

525 000 $

Triplex à vendre

N° 883129

Sur rendez-vous
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire