9 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 296 pi² (584.92 m²)

Remarques du proprio

Grand triplex détaché dans le coeur de Longueuil avec aucun voisin derrière la propriété. 

À proximité de tous les services essentiels (Supermarché, centre d'achat, cinéma, clinique médicale et dentaire, école secondaire, cégep, université de Longueuil;

Transport en commun au pied du triplex menant au terminus Longueuil;

3 x 5 1/2 - tous les logements sont loués par de très bons locataires depuis 2016. Électricité payée par les locataires;

5 1/2 sous sol loue a $ 850;

5 1/2 rez-de-chaussée loue a $ 820;

5 1/2 2e étage loue a $ 830;

Total $30,000;

Tous les baux sont renouvelés jusqu'au 30 juin 2021;

Visite acceptée avec offre d'achat seulement. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
649 000 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1981
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
162 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
309 900 $
Année de taxation
2020
5 1/2
3
Chambre(s)
9

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 48' (7,62 m x 14,63 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 25' x 48' (7,62 m x 14,63 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 48' (7,62 m x 14,63 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,94 $
455,33 $
Taxes municipales
364,47 $
4 373,65 $
Frais de maintenance
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
125,00 $
1 500,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 500,00 $
30 000,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

649 000 $

Triplex à vendre

N° 929870

Avec revenus
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