7 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 439,3 m² (4 728,59 pi²)

Remarques du proprio

Triplex à vendre - magnifique triplex situé dans un secteur recherché, sur la Place du Collège à Longueuil.

Situé sur un coin de rue avec un parc en avant, terrain de 439,3 mètres carrés, aménagé avec arbres matures, à proximité du Collège Edouard-Montpetit et l'école Jacques-Rousseau. Incluant 4 stationnements.

Les trois logements sont loués jusqu'en juin 2020 avec d'excellents locataires. Revenus bruts annuels de 33600$, électricité aux frais des locataires. Également idéale pour un propriétaire occupant.

Unité principal (9 pièces) (Rez-de-chaussée et demi-sous-sol) 1265$/mois :
- Hall d'entrée fermé
- Grand air ouvert, salon et salle à manger et cuisine 
- Belle fenestration avec vue sur le parc 
- 2 salles de bain
- 3 chambres
- Air conditionné mural
- Balayeuse centrale
- 2 stationnements
- Terrain arrière exclusif à cette unité, clôturé avec coin-terrasse ainsi qu'un cabanon
- Grande pièce rénovée servant de salle familiale ou pour une 4e chambre avec belle fenestration
- Grande pièce de rangement 

Étage (6 ½) 960$/mois
- Rénové
- 2 balcons
- Air conditionné mural

Demi-sous-sol (3 ½) 575$/mois :
- Rénové

Soigneusement entretenue au fil des ans :
- Toit : membrane Soprema et bardeaux refaits en 2006
- Réservoirs eau chaude, 3 logements en 2019
- Balcons, rampes et escalier extérieur refaits
- Ainsi que plusieurs rénovations (cuisines, planchers, salle de bain, etc.)

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
625 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1968
Dimensions du bâtiment
1 200 pi² (111,48 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
3 1/2
1
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis

Fenêtres:

  • Aluminium
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,80 $
549,57 $
Taxes municipales
306,51 $
3 678,09 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 800,00 $
33 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

625 000 $

Triplex à vendre

N° 879864

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