Parement extérieur:
- Bois
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Radiant
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Climatiseur
- Foyer
- Walk-in
Cuisine:
- Armoires en polyester
Salle de bain:
- Deux éviers
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Plomberie
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Bordé d'une haie
- Clôturé
Près des services de santé:
- Hôpital
Remarques du proprio
Magnifique TRIPLEX clé en main construction 1986 dans le secteur très convoité de la Collectivité Nouvelle près du parc Michel-Chartrand et de ses sentiers pédestres!
Les locataires sont en OR.
Revenus : 40 080 $ / année
Chaque locataire est responsable de son électricité et de son chauffage.
3 1/2 : 850 $
4 1/2 : 940 $
5 1/2 : 1550 $
Détails des logements : Chaque logement à son entrée indépendante.
1022 : 5 1/2 sur 2 étages
1020 : Logement 4 1/2 (très spacieux)
1024 : Logement 3 1/2 (demi-sous-sol)
Immeuble 100 % non-fumeurs, locataires exceptionnels, baux signés avec enquête de prélocation et règlement d'immeuble de la Corpiq.
Améliorations extérieures :
Secteur :
Le secteur de la Collectivité Nouvelle a été fondé dans les années 1980 par la Ville de Longueuil qui s'est constitué une vaste réserve foncière comprenant le parc Michel-Chartrand qui couvre 185 hectares verts.
Dans la Collectivité Nouvelle, la nature est à l'honneur et relie les centres d'emplois, les commerces de proximités, ainsi que les îlots domiciliaires. Les propriétés sont entourées d'un réseau de sentiers boisés multifonctionnels, de parcs, de patinoires et de pistes de ski de fond en hiver.
Les amoureux de la nature seront comblés d'observer les cerfs de Virginie, les renards roux, les ratons laveurs, lièvres, etc.
https://www.facebook.com/amisduparcmichelchartrand
Pyrite : Taux d'IPPG excellent de 1
Très bon investissement à long terme!
*** COVID 19 : Visite des logements conditionnelle à une offre d'achat.
Ce que ça veut dire : voir Clause 6.2.2 de l'offre d'achat pour immeuble à revenus
En bref, pour visiter les logements, vous devez soumettre une offre d'achat qui sera conditionnelle à la visite des lieux. Nous nous entendrons sur les conditions de l'achat, le prix et l'occupation. Ensuite, vous pourrez visiter les lieux et procéder à l'inspection. Vous pourrez vous retirer de la vente par écrit si cette visite ne vous satisfait pas ou poursuivre jusqu'à la levée des conditions. Nous mettons à votre disposition une grande quantité de photos et documents afin de vous aider à prendre votre décision et déterminer votre intérêt. Merci de votre compréhension.
Financement : Si vous êtes premier acheteur, voir si le programme d'accession à la propriété du fédéral s'applique à vous.
Exclusions : Effets des locataires.
Date de prise de possession : 30 jours (flexible)
NB - Une prise des photos des unités du 1024 et 1020 sera prise le 6 novembre 2020. Les photos seront ajoutées dès que disponibles.
Le certificat de localisation sera commandé.