8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 4 400.28 pi² (408.8 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE! Réalisation des conditions en cours. 

Remarquable triplex très spacieux et lumineux, situé dans un rond-point tranquille et familial. Cet immeuble est un véritable clé en main. 

Revenus potentiels de 38 460 $ par année !

Améliorations effectuées en 2020 : 

  • Toiture neuve - Membrane élastomère TPO blanche (garantie 20 ans) 
  • Plomberie à jour ( ex. : ajout de clapets antiretour, ajout de valves, toilettes neuves...)  
  • Allèges neuves et réparation de mortier 
  • Ajout de margelles et nivellement de terrain  
  • Calfeutrage
  • Resurfaçage complet des marches de béton à l'avant (hydrofuge aussi) 
  • Portes patio neuves au rdc et 1er étage 
  • Remplacement du fer angle de la porte patio au rdc 
  • Cuisine rénovée au rez-de-jardin - 2019

Le rez-de-chaussée est idéal pour propriétaire occupant. Ce 5 1/2, avec garage, est muni d'une thermopompe et d'un magnifique foyer de brique. Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz ! Il est actuellement occupé par les propriétaires. Prise de possession possible en février 2021. 

À proximité des transports en commun et près de tous les services. Six places de stationnement. Possibilité de se stationner dans la rue. 

Excellents locataires. 

Visite possible du logement au rez-de-chaussée. Les deux autres à l'acceptation d'une promesse d'achat. 

Au plaisir ! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Année de construction
1975
Dimensions du bâtiment
1 470 pi² (136.57 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
117 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
342 400 $
Année de taxation
2020
4 1/2
1
5 1/2
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 15' (3,25 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 10" (3,25 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 4' 11" (0,97 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 23' (1,57 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 17' 4" (3,25 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 6" (3,61 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
639 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 938627

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