Remarques du proprio

Le prestige a une nouvelle adresse

Situées à proximité de tous les services et commodités, dans un environnement paisible et familial, les maisons luxueuses des Jardins Philomène se distinguent par leur cachet unique, moderne, où tout a été conçu pour satisfaire les gens actifs, centrés sur la qualité de vie. À deux pas des pistes cyclables, des axes routiers pour circuler rapidement, cette collection de cottages la plus remarquable de la Rive-Sud vous convie à un style de vie privilégié! 

Le summum de l'expérience tout confort :

  • Propriété de 2430 pi2 offrant 3 à 5 chambres
  • 2 salles de bain et 1 salle d'eau
  • Des espaces de vie à aire ouverte grandioses et fonctionnels
  • Une généreuse fenestration pour un maximum de luminosité
  • Un design aux finitions contemporaines élaborées avec des matériaux nobles
  • Un garage
  • Une vaste sélection d'inclusions dont un ensemble d'électroménagers haut de gamme
  • Un système de climatisation écoénergétique
  • Une grande cour arrière privée et intime avec une splendide terrasse

La nouvelle collection de résidences haut de gamme des Jardins Philomène a tout pour séduire la clientèle la plus exigeante. Au coeur du nouveau quartier tendance de la ville de Mercier, à seulement quelques kilomètres de Montréal, ces propriétés d'exception sont la combinaison idéale d'urbanité et de vie en pleine nature.

Faites de votre cottage des Jardins Philomène le coeur de votre vie et imaginez la richesse de l'expérience.

Le cottage modèle vous sera très bientôt dévoilé, restez à l'affût !

Prenez rendez-vous avec notre équipe de ventes pour en apprendre davantage sur cette maison de prestige, disponible dès le printemps 2023 :

ventes@jardinsphilomene.com

450-600-2510

Bureau des ventes:
21 rue Lalonde, Mercier

Heures d'ouverture: 
Lundi au vendredi : sur rendez-vous 
Samedi et dimanche : 12h à 17h

Les images sont des représentations d'artistes. Les prix sont sujets à changements sans préavis.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 720 pi² (159.79 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
680 000 $
Année de construction
2022

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat