4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 35 025 pi² (3 253,93 m²)

Remarques du proprio

****** PROMESSE D'ACHAT ACCEPTÉE ****** Magnifique propriété ancestrale où respire le bonheur.

2 étages de 1200 pi2, possibilité de 4 chambres, piscine creusée, terrain de 35 000 pi2, tout en haut du mont Saint-Hilaire, avec comme décor le centre de la nature McGill, joyau de la Montérégie. Accès aux sentiers en moins d'une minute.

3 chambres à l'étage, dont une immense chambre des maîtres bien fenestrée, permettant de voir la majestueuse vallée du Richelieu et par temps clair, jusqu'aux Adirondacks. Un foyer au bois dessine un coin romantique. La salle de bain principale est attenante à la chambre principale.

Une chambre secondaire, formidable pour les invités qui pourront également se réchauffer le bout du nez grâce au foyer...

Une troisième chambre, idéale pour un enfant, complète le plan à l'étage.

La cuisine, avec un impressionnant ilot central en granite, une niche, et une banquette sur le bord des fenêtres, est ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout baigne en permanence dans une lumière naturelle puisqu'une façade entière est vitrée.

Le grand salon saura facilement ravir les convives et votre famille avec un grand foyer rendant l'espace très chaleureux. Le bureau/chambre de jeux avec un 4e foyer et une bibliothèque encastrée qui tapisse un mur complet, peut facilement servir chambre.

Une salle d'eau, accessible de l'entrée, permettra à vos invités de se rafraichir sans avoir à monter à l'étage.

Une terrasse sur 3 niveaux vous inspirera plusieurs espaces de vie. Entourée d'arbres matures, la cour protège des regards voisins tout en vous baignant dans une nature sans pareil.

Une piscine de 800 pi2 munie d'un plongeon assurera le plaisir des petits et des grands. Et aucune crainte de toucher le fond, le creux étant à 12 pieds de profond.

Un coin aménagé plus bas pour faire des feux est parfait pour les douces nuits d'été.

Attenant à la maison, un très grand cabanon pourrait facilement être converti en espace supplémentaire habitable.

Le sous-sol en béton permet encore plus de rangement, en plus d'abriter les appareils mécaniques nécessaires au maintien de la maison (chauffage biénergie, laveuse-sécheuse, congélateur, réfrigérateur, pompe et filtre pour la piscine). Un foyer d'urgence pour empêcher le gel de la tuyauterie par température extrême et une génératrice vous permettront de dormir en toute tranquillité.

Le terrain, situé en terre agricole, est alimenté par un puits artésien de 400 pieds et compte sur une fosse septique pour l'évacuation des eaux usées (nettoyé par la municipalité tous les 2 ans, compris dans le montant des taxes municipales.)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
600 000 $
Évaluation municipale
543 100 $
Année de construction
1946

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Congélateur
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
338,21 $
4 058,53 $
Taxes scolaires
85,79 $
1 029,50 $
Électricité
177,54 $
2 130,48 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

600 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 768546

Vue exceptionnelle
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