4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 720 m² (7 750,02 pi²)

Remarques du proprio

Résidence au pied du Mont St-Hilaire,  Novoclimat 2005 clé en main, entièrement en briques et pierres et grandement fenestrée aux 4 côtés de la maison (fenêtres de couleur).

Cour intime avec une vue spectaculaire sur le mont Saint-Hilaire et à 2 minutes à pied des sentiers de la Réserve Gault de la montagne.

Maison avec une très grande luminosité, offrant des planchers en bois d'érable aux 3 étages ainsi que les deux escaliers.

À proximité de tous les services : écoles, parcs, garderies, montagne, autobus et train pour Longueuil et Montréal, restos, cafés, pharmacies, cliniques médicales, épiceries , SAQ et  ce à 5 minutes à pied de la maison.

Réseau électrique, câble, fibre, téléphonie enfouis sous terre de notre côté de rue. L'aménagement paysager a été réalisé par des architectes paysagers avec une entrée double en pavé uni.

Cuisine avec comptoir en quartz, évier en granit  et dosseret en stainless. 

Propriétaire d'origine non fumeur et sans animaux.

Foyer Napoléon trois faces en stainless au propane dans le salon. Réservoir en location.

Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant.

Grand cabanon fenestré  12x12 avec électricité donc pratique pour bricoler.

Fournaise, thermopompe et climatisation centrale.

Espace de lavage situé au 2e étage donc très intéressant..

Aspirateur central et accessoires.

Système d'alarme relié : police, pompiers

Parmi les améliorations, notons principalement :

  • Aménagement complet du sous-sol avec plafond suspendu haut de gamme Embassy , plancher d'ingénierie haute qualité ( pas de flottant...) ,(décembre 2018)
  • Douche en céramique au sous sol (décembre 2018)
  • Aménagement complet du garage avec un plancher en époxy (octobre 2018)
  • Accès direct du garage au 1er étage, pas besoin de passer par le sous sol....rapide
  • Patio cèdre rouge ouest canadien 16 x 22 sur pieux vissés (octobre 2016) avec vue à couper le souffle sur la montagne
  • Thermos des fenêtres remplacés (octobre 2018) garantie transférable 10 ans
  • Installation d'encastrés au plafond dans toute la maison et aussi au garage (décembre 2018)
  • Salle d'eau rdc ( mai 2017)
  • Foyer Napoléon électrique au sous-sol (décembre 2018)
  • Marches escalier avant maison en acrylique (2016)
  • Peinture complète de la maison très récente (2016)
  • Aménagement extérieur WOW

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
599 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 9" (2,87 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 1" (1,65 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 7' (0,76 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 16' 2" (4,04 m x 4,93 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 10" x 9' 10" (2,69 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 10" (3,61 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 5' 2" (0,91 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 2" x 8' 6" (1,27 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 10" (2,74 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 12' (3,28 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 8' 6" (0,91 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 19' 4" (4,65 m x 5,89 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
49,63 $
595,52 $
Électricité
123,11 $
1 477,28 $
Taxes municipales
359,44 $
4 313,29 $
Assurances
42,69 $
512,30 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 873609

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