Remarques du proprio

Maison à construire selon vos goûts
(délai de livraison en date des présentes: 18 décembre 2020)

Cette maison n'est pas à visiter, la visite libre est pour notre maison modèle du 643 rue de l'Heure Mauve afin d'obtenir de l'information pour la construction de cette maison sur le terrain du 627 rue de l'Heure Mauve.

Situé sur le flanc sud du Mont-Saint-Hilaire, ce nouveau projet résidentiel de trente terrains est un milieu de vie qui favorise l'épanouissement des personnes et de la famille.

La rue de l'Heure-Mauve vous offre des lots variant de 7500 à 11 250 pi², ainsi qu'une vue panoramique du Mont-Saint-Hilaire.

Prix (selon standard de base) : 582 900$ plus tx = 670 189$

- Terrain de 7535 pieds carrés incluant infra 100% phase I et II, lampadaire, trottoir et fils Hydro-Québec enfouis
- Briques en façade de la maison. Fibrociment James Hardie sur les murs de côtés et le mur arrière
  (brique sur le côté de la maison non inclus)
- Fenêtre Énergie Star en couleur partout
- Maison très lumineuse, grandes fenêtres, porte-patio de 9 pieds 
- Balcon arrière en bois traité 12x12
- Plafond du rez-de-chaussée à 10 pieds
- Plafond du bureau et salon à 12 pieds
- Système air pulsé + thermopompe, 1 zone
- Plancher de merisiers naturels prévernis en usine (teinture en option)
- Plancher de cuisine, entrée, salles de bains et la salle de lavage en céramique 
- Escalier en bois franc de merisier naturel, préverni (teinture en option) ( poutre d'acier et marches ouvertes en option)
- Armoire de cuisine en stratifié (hauteur standard)
- Îlot central
- Comptoir de cuisine en arborite 2 pouces à la cuisine
- Garde-manger walk-in
- Foyer non inclus
- Peinture blanche de finition satinée
- Toilette séparée dans la salle de bain principale pour une meilleure intimité 
- Salle de lavage à l'étage (rangement, comptoir et cuve en acrylique en option)
- Walk-in à la chambre des maîtres
- Salle de bains principale incluant bain autoportant, très grande douche de céramique en verre
- Douchette sur rail et douche de pluie à la salle de bains des maîtres
- Deux lavabos à la salle de bain des maîtres
- Escalier menant au sous-sol en bois franc
- Garage prêt à peindre (joints et moulures incluses)

Note: Les photos représentent notre ancienne maison modèle qui était dotée de plusieurs extras. Informez-vous pour la liste complète des extras 

Le prix total de la maison  serait de  691 900$+ tx = 795 512$ taxes incluses incluant les ajouts suivants:

Caractéristiques du développement:
- Quartier exclusivement construit par les Habitations Boies
- Situé directement à Mont-Saint-Hilaire
- TAUX DE TAXATION MUNICIPALE TRÈS ABORDABLE (moins élevé que Beloeil et Otterburn Park)
- Maisons  à étages, bigénération ou sur mesure
- Fils souterrains pour tous les lots
- Infrastructures payées à 100% (égout, pluviale, aqueduc, bordures et asphalte de rue, lampadaires et fils enfouis)
- Terrains très ensoleillés et vue panoramique de la montagne

Réservez votre terrain dès maintenant!

Bureau d'information : 

Martin Boies
450-446-1922

643 rue de l'Heure-Mauve, Mont-Saint-Hilaire

Heures d'ouverture:
Lundi à jeudi: 13h à 16h
Samedi et dimanche: 13h à 16h

*Photo à titre indicatif

Pour de plus amples informations, contactez-nous et visitez le site web du projet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 210 pi² (205.32 m²)
Taille du terrain 7 537 pi² (700.21 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
582 900 $
Dimensions du bâtiment
43x44 pi (13.11x13.41 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2020

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 10" (3,76 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 4" (3,3 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

582 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

627, rue de l'Heure Mauve - Par les Habitations Boies

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 797657

Prix taxes en sus
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