Remarques du proprio

Maison à construire

Situé sur le flanc sud du Mont-Saint-Hilaire, ce nouveau projet résidentiel de trente terrains est un milieu de vie qui favorise l'épanouissement des personnes et de la famille.

La rue de l'Heure-Mauve vous offre des lots variant de 7500 à 11 250 pi², ainsi qu'une vue panoramique du Mont-Saint-Hilaire.

Prix (selon standard de base) : 560 900$ plus tx = 644 895$

- Terrain de 7535 pieds carrés incluant infra 100% phase I et II, lampadaire, trottoir et fils Hydro-Québec enfouis
- Briques en façade de la maison. Fibrociment James Hardie sur les murs de côtés et le mur arrière
  (brique sur le côté de la maison non inclus)
- Fenêtre Énergy Star en couleur partout
- Maison très lumineuse, grandes fenêtres, porte-patio de 9 pieds 
- Balcon arrière en bois traité 12x12
- Plafond du rez-de-chaussée à 10 pieds
- Plafond du bureau et salon à 12 pieds
- Système air pulsé + thermopompe, 1 zone
- Plancher de merisiers naturels pré-vernis en usine (teinture en option)
- Plancher de cuisine, entrée, salles de bains et la salle de lavage en céramique 
- Escalier en bois franc de merisier naturel, pré-vernis (teinture en option)
- Armoire de cuisine en stratifié (hauteur standard)
- Îlot central
- Comptoir de cuisine en arborite 2 pouces à la cuisine
- Garde-manger walk-in
- Foyer non inclus
- Peinture blanche de finition satinée
- Toilette séparée dans la salle de bain principale pour une meilleure intimité 
- Salle de lavage à l'étage (rangement, comptoir et cuve en acrylique en option)
- Walk-in à la chambre des maîtres
- Salle de bains principale incluant bain auto-portant, très grande douche de céramique en verre
- Douchette sur rail et douche de pluie à la salle de bains des maîtres
- Deux lavabos à la salle de bain des maîtres
- Escalier menant au sous-sol en bois franc
- Garage prêt à peindre (joints et moulures incluses)

Note: Les photos représentent notre ancienne maison modèle qui était dotée de plusieurs extras.

Caractéristiques du développement:

- Quartier exclusivement construit par les Habitations Boies
- Situé directement à Mont-Saint-Hilaire
- TAUX DE TAXATION MUNICIPALE TRÈS ABORDABLE (moins élevé que Beloeil et Otterburn Park)
- Maisons plain-pied, à étages, bi-génération ou sur mesure
- Fils souterrains pour tous les lots
- Infrastructures payées à 100% (égout, pluvial, aqueduc, bordures et asphalte de rue, lampadaires et fils enfouis)
- Terrains très ensoleillés et vue panoramique de la montagne

Réservez votre terrain dès maintenant!

Bureau d'information (roulotte temporaire)

Martin Boies
450-446-1922

619 rue de l'Heure-Mauve, Mont-Saint-Hilaire

Heures d'ouverture
Lundi à jeudi: 13h à 16h
Samedi et dimanche: 13h à 16h

Pour de plus amples informations, contactez-nous et visitez le site web du projet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 210 pi² (205,32 m²)
Taille du terrain 7 537 pi² (700,21 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
560 900 $
Dimensions du bâtiment
43x44 pi (13,11x13,41 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 10" (3,76 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 4" (3,3 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
461,25 $
5 535,00 $
Taxes scolaires
73,67 $
884,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

560 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

627, rue de l'Heure Mauve - Par les Habitations Boies

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 797657

Prix taxes en sus
Contactez le promoteur
Difficulté à joindre le promoteur?
Contactez le promoteur