Remarques du proprio

*** RÉSERVÉ ***

Maison  en construction 
( Prendre note que nous n'avons aucune maison modèle à visiter)
** Délai de livraison prévue: 1er juillet 2022 **

Situé sur le flanc sud du Mont-Saint-Hilaire, ce projet résidentiel est un milieu de vie qui favorise l'épanouissement des personnes et de la famille ainsi qu'une vue panoramique du Mont-Saint-Hilaire.  ( fin de projet)

Prix selon standard de base : 749 900$ plus taxes
(862 198$ taxes incluses)

Caractéristiques et inclusions :

  • Terrain de 7500 pieds carrés incluant infra 100% phase I et II, lampadaire, trottoir et fils Hydro-Québec enfouis
  • Briques en façade de la maison. Fibrociment James Hardie sur les murs de côtés et le mur arrière
  • Fenêtre Énergie Star, noires extérieures
  • Maison très lumineuse, grandes fenêtres, porte-patio de 9 pieds 
  • Balcon arrière en bois traité 12x12
  • Plafond du rez-de-chaussée à 10 pieds
  • Plafond du bureau et salon à 12 pieds
  • Système air pulsé + thermopompe, 1 zone
  • Plancher de merisiers naturels pré vernis en usine (teinture en option)
  • Plancher de cuisine, entrée, salles de bains et la salle de lavage en céramique 
  • Escalier en bois franc de merisier naturel, pré verni (teinture en option)
    (poutre d'acier et marches ouvertes en option)
  • Armoire de cuisine en stratifié (hauteur standard)
  • Îlot central
  • Comptoir de cuisine en arborite 2 pouces à la cuisine
  • Garde-manger walk-in
  • Foyer non inclus
  • Peinture blanche de finition satinée
  • Toilette séparée dans la salle de bain principale pour une meilleure intimité 
  • Salle de lavage à l'étage (rangement, comptoir et cuve en acrylique en option)
  • Walk-in à la chambre des maîtres
  • Salle de bains principale incluant bain autoportant, très grande douche de céramique en verre
  • Douchette sur rail et douche de pluie à la salle de bains des maîtres
  • Deux lavabos à la salle de bain des maîtres
  • Escalier menant au sous-sol en bois franc
  • Garage prêt à peindre (joints et moulures incluses)

Note: Les photos représentent notre ancienne maison modèle qui était dotée de plusieurs extras.

Informez-vous pour la liste complète des extras. Voir détails ci-bas .
Le prix de vente sera ajusté en fonction des matériaux choisis selon l'avancement des travaux.

Le prix total de la maison  serait de  901 000$ plus taxes = 1 035 924$ taxes incluses incluant les ajouts suivants:

  • Entrée électrique de 300 ampères
  • Thermopompe avec deux zones
  • Balcon arrière en béton 12 pieds par 16 pieds incluant toiture et rampe d'aluminium vitrée 
  • Pierres en façade, incluant retour de pierres sur les côtés 
  • Deux ouvre-porte de garage WIFI
  • Escalier menant à l'étage avec poutre d'acier sans contre-marche, rampe de verre
  • Planchers de bois franc de frêne teint
  • Mur et porte double vitrée au bureau du rdc.
  • Système d'alarme
  • Balayeuse centrale
  • Foyer au gaz
  • Comptoirs de quartz à la cuisine et salle de bains des maîtres
  • Peinture de couleur sur les murs du rdc et étage
  • Garage peint en blanc
  • Époxy sur le plancher du garage
  • Sous-sol fini ( chambre, bureau, salon et salle de douche)
  • Plancher chauffant cuisine et salle de bain
  • Mur et porte double vitré au  bureau du rdc
  • Trois salles de bains complètes ( incluant sous-sol)

 

Informations : 

Martin Boies
450-446-1922

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 210 pi² (205.32 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
43x44 pi (13.11x13.41 m)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 15' (4,34 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 16' 10" (3,76 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 4" (3,3 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

627, rue de l'Heure Mauve - Par les Habitations Boies

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 979123

Prix taxes en sus
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450-446-1922
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