Remarques du proprio

EN CONSTRUCTION 

Votre nouvelle maison au FLANC SUD 2.0!

Situé sur le flanc sud du Mont-Saint-Hilaire, ce nouveau projet résidentiel de trente terrains est un milieu de vie qui favorise l'épanouissement des personnes et de la famille.

La rue de l'Heure-Mauve vous offre des lots variant de 7500 à 11 250 pi², ainsi qu'une vue panoramique du Mont-Saint-Hilaire.

Prix taxes incluses de 540 265$

Nous pouvons construire ce modèle selon les standards de base suivants :
- Maison à construire selon vos goûts
- Terrain standard de 7643 pi² situé à côté d'un parc (643, rue de l'Heure Mauve uniquement)
- Garage inclus de 14 pi x 22 pi
- Fils électriques souterrains
- Balcon arrière en bois traité de 12 pi x 12 pi
- Armoires de cuisine lustrée jusqu'au plafond 
- Grande douche en céramique incluant douchette téléphone et douche de pluie
- Bain autoportant
- Escaliers en bois franc du sous-sol à l'étage
- Fenêtres de couleur
- Porte avant et porte de garage en couleur
- Plancher de bois franc de merisier 
- Thermopompes murales

Caractéristiques du développement:
- Quartier exclusivement construit par les Habitations Boies 
- Situé directement à Mont-Saint-Hilaire
- TAUX DE TAXATION MUNICIPALE TRÈS ABORDABLE (moins élevé que Beloeil et Otterburn Park) 
- Maisons plain-pied, à étages, bi-génération ou sur mesure
- Fils souterrains pour tous les lots
- Infrastructures payées à 100% (égout, pluvial, aqueduc, bordures et asphalte de rue, lampadaires et fils enfouis)
- Terrains très ensoleillés et vue panoramique de la montagne

Réservez votre terrain dès maintenant!

Bureau d'information
619 rue de l'Heure-Mauve, Mont-Saint-Hilaire

Heures d'ouverture
Lundi à jeudi: 13h à 16h
Samedi et dimanche: 13h à 16h

Pour de plus amples informations, contactez-nous et visitez le site web du projet!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 700 pi² (157,94 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
462 900 $
Année de construction
2019

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Intégré
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 20' 6" (4,11 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 8" (3,71 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 20' 6" (4,11 m x 6,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 14' 2" (3,71 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

462 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

643, rue de l'Heure Mauve - Par les Habitations Boies

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 849470

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