Remarques du proprio

Maison à construire - début des travaux en octobre
(possibilité de faire vos choix de finition intérieure)

Prendre note que nous n'avons aucune maison modèle à visiter
** Délai de livraison prévue: 20 juillet 2022 **

Situé sur le flanc sud du Mont-Saint-Hilaire, ce projet résidentiel est un milieu de vie qui favorise l'épanouissement des personnes et de la famille ainsi qu'une vue panoramique du Mont-Saint-Hilaire. (fin de projet)

Prix 785 900$ plus taxes = 903 588,53$ taxes incluses

Caractéristiques et inclusions :

  • Terrain de 9684 pieds carrés incluant infra 100% phase I et II, lampadaire, trottoir et fils Hydro-Québec enfouis
  • Pierres en façade de la maison. Fibrociment James Hardie sur les murs de côtés et le mur arrière
  • Fenêtre Énergie Star, noires extérieures
  • Maison très lumineuse, grandes fenêtres, porte-patio de 9 pieds 
  • Plafond du rez-de-chaussée à 8 pieds
  • Plafond du salon à 12 pieds
  • Système air pulsé + thermopompe, 1 zone (thermostat tactile WIFI)
  • Plancher de merisiers teint pré vernis en usine 
  • Plancher de cuisine, entrée, salles de bains et la salle de lavage en céramique 
  • Escaliers en bois franc de merisier teint, pré verni 
  • Rampe de verre menant à l'étage
  • Armoire de cuisine en stratifié (hauteur standard)
  • Îlot central
  • Comptoirs quartz à la cuisine
  • Foyer au gaz propane
  • Peinture blanche de finition satinée
  • Walk-in à la chambre des maîtres
  • Salle de bains principale incluant bain autoportant, très grande douche de céramique en verre
  • Deux lavabos à la salle de bain des maîtres
  • Garage prêt à peindre (joints et moulures incluses)
  • Balcon arrière en béton 12 pieds par 12 pieds incluant toiture et rampe d'aluminium 
  • Ouvre-porte de garage WIFI
  • Option pour le sous-sol fini ( chambres, salon et salle de douche) 
    (Ajouter 26 000$ plus tx)
  • Travaux de terrassement non inclus

Informations : 

Martin Boies
450-446-1922

* Photos à titre indicatif 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 850 pi² (171.87 m²)
Taille du terrain 9 864 pi² (916.4 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
785 900 $
Dimensions du bâtiment
47x40 pi (14.33x12.19 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 14' 3" (3,91 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 16' 10" (4,14 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 4" (3,43 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 10' 8" (3,18 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 16' 5" (4,01 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

785 900 $

Maison 2 étages neuve à vendre

655, rue de l'Heure Mauve - Par les Habitations Boies

Mont-St-Hilaire Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 983678

Prix taxes en sus
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Téléphone
450-446-1922
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