Remarques du proprio

Magnifique terrain de plus de 30 000 pieds carrés situé au pied du Mont St-Hilaire.

La hauteur du terrain nous permet de voir jusqu'à Montréal. Le terrain est desservi par les services municipaux. Le terrain ne peut pas être divisé.

Il est situé dans une rue en cul-de-sac où il n'y a que 6 maisons. Il est adjacent à la montagne.

Un plan de maison de 2500 pieds carrés avec garage double a été fait spécifiquement pour ce terrain. Voyez l'implantation sur le plan ci-joint. 

Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez-nous au 514 992-3274

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Taille du terrain 30 637 pi² (2 846,27 m²)
Prix demandé
295 000 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
151 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
157 100 $
Année de taxation
2019

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • à palier

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des services d'éducation:

  • Garderie

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
184,74 $
2 216,94 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

295 000 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 725730

Prix taxes incluses
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