6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 17 470 pi² (1 623.02 m²)

Remarques du proprio

Duplex centenaire complètement rénové.

Deux grands logements 5 1/2 très éclairés avec bons revenus (environ 20 000$/année) ayant chacun une entrée indépendante.

Rénovations complètes effectuées avec photos à l'appui:

- deux cuisines complètes;

- deux salles de bain complètes;

- tous les planchers;

- thermopompes murales dans les deux logements;

- toutes les portes;

- toute la plomberie;

- toutes les fenêtres.

Avec piscine de 27 pi hors terre, terrain bien paysagé.

Avec deux grands rangements extérieurs d'environ 400 pi2 par étage chacun.

Grande véranda qui fait le tour de la moitié du bâtiment. Clé en main! 

 

(Actuellement loué jusqu'en juillet 2021)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 500 $
Style
Ancestral
Année de construction
1893
Dimensions du bâtiment
1 635 pi² (151.9 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Évaluation municipale du terrain
20 908 $
Évaluation municipale du bâtiment
146 900 $
Année de taxation
2014
Solde de l'hypothèque
110 000 $
5 1/2
2
Chambre(s)
6

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 11" x 11' 3" (4,24 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 11" x 12' 10" (5,46 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 7' 1" (3,78 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' 2" (3,76 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 5' 3" (2,21 m x 1,6 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 13' 5" (3,35 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 9' (3,43 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 10' 10" (3,56 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 2" (3,66 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' (3,58 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 14' 2" (2,59 m x 4,32 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 500 $

Duplex à vendre

N° 579553

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