Remarques du proprio

Visites sur rendez-vous de notre unité modèle au 457 rue des Groseilliers

**Maison à construire selon vos goûts à partir de 486 000$ + taxes** Le Projet Chemin de la montagne est situé sur le flanc sud du Mont-St-Hilaire, dans un paisible secteur de la ville d'Otterburn Park. La beauté, la tranquillité du site et les vues panoramiques font de ce projet domiciliaire un endroit idéal pour habiter.

À deux pas de la réserve du Mont-St-Hilaire et quelques minutes en voiture de l'autoroute 20, de la route 116 et de la gare de train de Mont-St-Hilaire, vous habiterez près de la ville et serez en contact avec la nature. 

Des terrains de 7500 à 11 400 pi² sont disponibles à partir de 165 000$ + taxes. Nous sommes en mesure de construire votre résidence clé en main. 

Caractéristiques (Le modèle peut-être ajusté pour répondre à vos besoins):
- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
- Plafonds de 9'
- Cuisine avec îlot central
- 3 chambres à coucher et 1 salle de bain à l'étage
- Walk-in dans la chambre principale
- Garage simple (Possibilité de garage double)
- Et plus encore!

AVANTAGES:

Construction sur mesure
Service personnalisé par des experts
Matériaux hauts de gamme
Constructeur finaliste pour le prix Domus!
Et beaucoup plus encore!

À PROXIMITÉ:

Épiceries IGA & Métro
Centre commercial
Dépanneurs & SAQ
Restaurants & Cafés
Caisse & Banque
Garderies (cpe, milieu familial & service de garde)
Pharmacies & Dentiste
Salons de coiffure
Esthétique (santé, beauté, détente)
Conditionnement physique
Animalerie & Vétérinaire
Terrains de Golf & Camping
Secteur agro-touristique (verger, vignobles, etc)
Et beaucoup plus encore!

Plusieurs modèles de maisons unifamiliales disponibles (Bungalow & Cottages) (voir ici quelques-uns de nos modèles)

Pour un projet immédiat ou futur, venez nous rencontrer ou visitez notre site web pour plus d'informations. (Comment vous rendre)

Voyez nos réalisations à ce jour dans ce quartier. 

Notre bureau des ventes est situé au 457 rue des Groseilliers, OtterburnPark. Venez nous rencontrer sur rendez-vous!

Marie-Pier (514)386-6274 // info@guilmaindesign.com // bureau: 450-464-2002

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 820 pi² (169,08 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
Prix taxes incluses
Prix demandé
560 000 $

Garage:

  • Attaché
  • Intégré

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

560 000 $

Maison 2 étages neuve à vendre

441, rue des Groseilliers - par Guilmain Design

Otterburn Park Montérégie (Rive-Sud Montréal)

N° 574145

Prix taxes incluses
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